Kollerød Bygade 6, 3450 Allerød, billede 1 af 8
1 / 8

Kollerød Bygade 6

3450 Allerød

Fra Winther Ejendomme

20.000.000 kr.

36.832 kr/m²

Ejerudgift 17.541 kr./md.

  • 543 m²
  • 15 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
543 m²
Værelser
15
Badeværelser
4
Toiletter
6

Bygning og energi

Byggeår
1872
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
342 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et helt særligt og historisk sted i Nordsjælland. Kan dateres tilbage til slut 1800- tallet og det historiske vingesus fornægter sig ikke, når man går i driftsbygningerne eller ser op på det store og arkitektonisk yderst veludførte stuehus. Gennemgående for både driftsbygninger og stuehuset er kvalitetsmaterialer, den gode placering og ikke mindst er her gennemgående lyst og højloftet. I dag et flot og moderne stuehus, der efter en gennemgribende modernisering og energioptimering fremstår indflytningsklar til den pladskrævende familie. Her er intet mindre en 543 m2 samt en yderst anvendelig kælder på 261m2. I dag er stuehuset indrettet til tre generationer. Den private have er et kapitel for sig. Parklignende med store solitære træer og en smuk nyopført pavillon omkranset af et gennemført højbeds anlæg. Det helt ekstraordinære ligger i forlængelse af den store terrasse, hvor man netop har fået opført et yderst luksuriøst wellness område. Opvarmet pool med svømmetræner, sauna, udebrus og toilet. Opført med øje for detaljen og ikke mindst er her helt privat. Tre sammenhængende længer på i alt 1.180 m2 der omkranser gårdspladsen på fineste vis. Derudover selvstændig driftsbygning på 152 m2 med hvælvede lofter samt uudnyttet loftsrum. Her er et utal af muligheder for anvendelse og indretning af disse smukke længer. Ydermere foreligger der byggetilladelse til at indrette en supplerende bolig på 291 m2 i den ene længe, hvortil der er klargjort med jordvarme. Smuk allé indkørsel byder velkommen til den private afdeling. Selvstændig indkørsel, stor gårdsplads og parkering til længerne. Ideelt ved eventuelt hestehold, erhverv, udlejning eller events. Et samlet jordtilliggende på lidt under 7 hektar hvoraf de 3,2 hektar er en selvstændig matrikel med eng, mark og sø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Skoledistrikt
Lynge skoledistrikt
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 89 m
Se 1 sted mere
Café
Park Café
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
243 m
Motorvej
596 m
Jernbane
2,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 1.000.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
14.000.000 kr.
Banklån
5.000.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
17.541 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
113.581 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
95.868 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

WINTHER EJENDOMME

48485800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3450 Allerød