Kolbæk Mark 100, 8800 Viborg, billede 1 af 1

Kolbæk Mark 100

8800 Viborg

Fra Estate

1.100.000 kr.

Ejerudgift 863 kr./md.

  • 799 m² grund
  • Grund

Til salg i 237 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Grund
Grundareal
799 m²

Bygning og energi

Byggeår
0

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på grunde. Grundens værdi afhænger blandt andet af byggemulighederne og kan ikke sammenlignes med prisen på en bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sidste villagrund på Kolbæk Mark! Leder du efter den helt rigtige placering til dit drømmehus, vil vi gerne præsentere dig for Kolbæk Mark ved Hald Ege. Kolbæk Mark har fået sit navn fra den lille bæk, som løber i bunden af udstykningen. På den anden side af bækken finder du skov, hvor den gamle nedlagte jernbane mellem Viborg og Herning, som blev nedlagt sidst i 1970´erne. Det er i dag gang- og cykelsti og bringer dig ind til Viborg eller den anden vej på til bl.a. Bækkelund, Dollerup og Skelhøje. Der er små gangbro over bækken, så området kan udforskes. Området ligger i forlængelse af et eksisterende og meget populært villakvarter i Hald Ege. Kvarteret er skudt op og udvidelser de sidste 40 år, så her er masser af legekammerater til børnene og gode aktiviteter til store og små. Hald Ege er et eftertragtet område at bosætte sig i, da byen ligger lige udenfor byskiltet til Viborg og så midt i en skov. Dollerup Bakker, Hald Hovedgård og Hald Sø er nogle af de naboer du har i området her. Der er en velfungerende skole med ca. 650 elever fra 0-9 klasse, samt børnepasning og idrætsfaciliteter. Overvej derfor kraftigt at kigge på dette område inden du beslutter dig for, hvor dit drømmehjem skal ligge. Ønsker du råd og vejledning til byggeprocessen kan vi også hjælpe med det.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 853 m
Skoledistrikt
Hald Ege Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 409 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Der er ingen bolig at finansiere på en grund endnu, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Realkredit låner højst 40 % af en ubebygget grunds værdi (lov om realkreditlån § 5). Resten betaler du selv eller låner i banken.

Byggeriet skal finansieres for sig, typisk med et byggelån, der bliver afløst af et realkreditlån, når huset står færdigt. Tal med din bank om en samlet plan for grund og byggeri.

Ejerudgift pr. md.
863 kr.

Mægler

Estate Viborg

82303069

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg