Koglevej 12, Dalby Strand 4281 Gørlev, billede 1 af 1

Koglevej 12

4281 Gørlev

Fra Danbolig

995.000 kr.

25.513 kr/m²

Ejerudgift 1.178 kr./md.

  • 39 m²
  • 800 m² grund
  • 1 værelse
  • Sommerhus

Til salg i 95 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
39 m²
Værelser
1

Uderum

Grundareal
800 m²

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende sommerhus på 31 m² med en helt unik og eftertragtet beliggenhed tæt på vandet. Ejendommen ligger for enden af en rolig, lukket sommerhusvej i naturskønne omgivelser, hvor du får fred, ro og kort afstand til kysten. Her er der tale om en sjælden mulighed for at skabe dit eget fristed – enten ved at renovere det eksisterende sommerhus eller ved at opføre et helt nyt. Sommerhuset består af to separate bygninger. Hoved huset rummer et lyst opholdsrum med køkken og stue i ét, hvor de synlige loftsbjælker bidrager til en klassisk og hyggelig sommerhusstemning. Fra stuen er der adgang til en hems, som giver ekstra soveplads eller fleksibel anvendelse. Den sekundære bygning indeholder toilet samt et disponibelt rum, som kan bruges til opbevaring, hobby eller værksted – alt efter behov. Ejendommen trænger til modernisering og henvender sig derfor til køberen med visioner og lyst til at skabe noget helt særligt. Beliggenheden er dog allerede en af de absolut største kvaliteter: På få minutters gang når du vandet, hvor du kan nyde strand, badeture, gåture og den smukke kystnatur. Her får du et sommerhus med stort potentiale, hvor rammerne er sat for et skønt og afslappende liv tæt på naturen og havet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.178 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.983 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Gørlev-Høng

58865459

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4281 Gørlev