Kobberbæksvej 75A, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Kobberbæksvej 75A

5700 Svendborg

Fra Nybolig

825.000 kr.

3.587 kr/m²

Ejerudgift 2.574 kr./md.

  • 230 m²
  • 1024 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 888 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
230 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1024 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggende i Svendborgs østlige bydel, på adressen Kobberbæksvej 75A, finder vi dette rækkehus, der med en størrelse på 57 m² fordelt på entré/vindfang, to værelser, køkken/alrum og badeværelse. Attraktiv mulighed for den der ønsker, at bosætte sig i et bynært område. Området er populært og eftertragtet, med rolig atmosfære, og let adgang til byens faciliteter. Rækkehuset fremstår velholdt og er nem at indrette sig i. Rumfordelingen er klassisk og funktionel, hvilket vil sige, at de pladsmæssige forhold kan imødekomme de flestes basisbehov. Der er skydedøre mellem køkken/alrum, værelse, toilet/bad og stue, hvilket er en rigtig god løsning. Stuen som har udgang til terrasse og have, udgør ejendommens naturlige samlingspunkt, med plads til sofaarrangement, og har indbygningsskabe til opbevaring. Værelset kan eksempelvis bruges som soveværelse og/eller hjemmekontor, afhængigt af de personlige behov. Køkken/alrummet er praktisk indrettet, med rummeligt layout som giver fin plads til madlavning, og har et hyggeligt spiseområde. Her kan man nyde måltider i et lyst og indbydende miljø, hvor der er god plads til både madlavning og hyggelige sammenkomster. Køkken/alrummet har nedtagelig trappestige til loftrum for opbevaring. Badeværelset er funktionelt og lever op til dagligdagens forventninger med brusebad, toilet og vaskemaskine. Udenfor inviterer den lukkede have til privatliv og afslapning, og her er der mulighed for at nyde solrige dage på det flotte flisebelagte terrasseområde. Terrassen udgør en forlængelse af boligens rum, og er det ideelle sted til udendørs spisning, afslapning eller sociale sammenkomster. Haven kræver ikke den store vedligeholdelse og er ideel for dem, der sætter pris på udendørsliv uden, at være bebyrdet med omfattende havearbejde. Yderligere tilføjer den egen carport med redskabsrum, en væsentlig funktionel værdi til ejendommen. Her kan den næste ejer nyde godt af en tør og beskyttet plads til bilen, samtidig med at det tilføjer et ekstra lag af komfort og bekvemmelighed til hverdagen. Under 75 D er der fælles kælderrum med varmeinstallation for opbevaring, som udgør ca. 50 m². Husdyr tilladt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tved skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
660.000 kr.
Banklån
123.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.574 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.580 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg