Hyggeligt sommerhus med gode opdateringer nær stranden, billede 1 af 8
1 / 8

Knappenvej 35

9900 Frederikshavn

Fra Mæglerhuset

595.000 kr.

8.500 kr/m²

Ejerudgift 1.798 kr./md.

  • 70 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 523 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
70 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1961

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Knappenvej 35 – et skønt og indbydende sommerhus perfekt placeret mellem Frederikshavn og Sæby. Her bor du midt i naturskønne omgivelser og med kun 10 minutters gang til stranden, mens du samtidig har nem adgang til motorvejen, der hurtigt bringer dig til større byer og alle hverdagens faciliteter. Sommerhuset ligger på en lejet grund og emmer af hygge og afslapning. Der er lavet flere gode forbedringer, herunder et nyt tag med tagpap fra 2018 og flere opgraderinger indendørs. Hjertet af huset er det åbne opholdsrum, hvor brændeovnen sørger for varme og atmosfære, mens der er plads til, at hele familien kan samles omkring gode stunder. Køkkenet er et moderne Designa-køkken fra 2023, som fremstår tidløst med stilfulde detaljer – det ligger let afskærmet, men stadig med kig til stuen, så samværet bevares. En nedsunket fordelingsgang fører dig videre til to gode værelser, hvor der er plads til både børn og gæster. Sommerhuset byder også på en skøn, isoleret udestue, som skaber en ekstra hyggelig opholdsplads til afslapning. Fra udestuen er der adgang til et lyst og moderne badeværelse fra 2023, som er indrettet med stilrene materialer og gulvvarme for ekstra komfort. Udenfor venter en dejlig have omkranset af grønne omgivelser. Her er flere hyggelige kroge, hvor du kan finde både læ og sol. Der er både en overdækket terrasse samt en solrig terrasse, perfekt til afslapning eller grillhygge i det fri. Knappenvej 35 er det perfekte fristed for dig, der drømmer om et hyggeligt, opdateret sommerhus tæt på strand og natur. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
446.250 kr.
Banklån
119.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.798 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.671 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.138 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Frederikshavn

70139900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn