Kløvertoften 36, Bøsøre, 5874 Hesselager, billede 1 af 1

Kløvertoften 36

5874 Hesselager

Fra Estate

1.695.000 kr.

25.299 kr/m²

Ejerudgift 1.724 kr./md.

  • 67 m²
  • 1001 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
67 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1971

Uderum

Grundareal
1001 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kløvertoften 36 i Bøsøre – et hyggeligt og charmerende fritidshus, hvor der er lagt op til afslapning, nærvær og masser af tid under åben himmel. Indenfor byder boligen på en lys og indbydende atmosfære. Køkken, spiseplads og stue ligger i åben forbindelse og danner et naturligt samlingspunkt for både hverdage og ferier. De hvidmalede trævægge, de mørke gulve og de mange vinduer giver rummene en fin kombination af klassisk sommerhusstemning og et enkelt, nordisk udtryk. Det store spisebord indbyder til lange måltider og hyggelige stunder, mens sofaområdet giver mulighed for at læne sig tilbage efter en dag fuld af oplevelser. Brændeovnen bliver naturligt et hyggeligt midtpunkt, når temperaturen falder, og de store vinduespartier sørger samtidig for et dejligt kig til haven. Udelivet er i fokus på ejendommen. Fra huset er der adgang til flere gode terrasseområder, så I kan flytte jer efter sol, skygge og dagens aktiviteter. Den ene terrasse er indrettet med spiseplads, mens den anden skaber en hyggelig ramme omkring bålstedet, hvor der er oplagt mulighed for at samles til aftener under åben himmel. Haven er grøn og rummelig med en stor græsplæne, beplantning og hyggelige opholdskroge. Den sortmalede udhusbygning tilfører samtidig ejendommen masser af charme og giver et naturligt supplement til huset. Her får I med andre ord et fritidshus, hvor både de indvendige rammer og de mange udendørs opholdsmuligheder inviterer til at sænke tempoet og nyde fritiden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stokkebækskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.271.250 kr.
Banklån
339.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.724 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.909 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.391 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Nyborg

65314440

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5874 Hesselager