Klør-Fire 6

På Klør-Fir 6 i Brunsnæs på Broagerland finder I denne helt enestående villa, hvor kun de oprindelige fire ydervægge står tilbage fra huset, som oprindeligt blev opført i 1877. Ejendommen har i 2023–2024 gennemgået en fuldstændig og kompromisløs renovering, hvor alt er bygget op på ny, og resultatet er i dag en af områdets absolut flotteste villaer. Her er der tænkt over hver eneste detalje, og samspillet mellem moderne komfort og æstetiske materialevalg er tydeligt overalt i boligen. Noget af det første, der virkelig imponerer, er den helt fantastiske havudsigt over Flensborg Fjord. Udsigten kan især nydes både fra terrassen og fra husets 1. sal, og den er ganske enkelt i en klasse for sig. Her oplever I et panorama, som kan give kuldegysninger, når horisonten åbner sig – en udsigt, der aldrig bliver hverdag, men som skal opleves igen og igen. Beliggenheden er intet mindre end fremragende. Ejendommen er omgivet af den mest vidunderlige natur, hvor skov, strand og kuperet terræn smelter sammen og skaber et helt særligt landskab. Vandet ligger blot få skridt fra boligen, og den populære badestrand ved Brunsnæs nås på omkring to minutters gang. Derudover er der tinglyst servitut på ejendommen, som giver ret til at benytte stien direkte ned til vandet – en sjælden og yderst attraktiv detalje. Den nærmeste by er Broager, hvor hverdagens indkøb nemt klares. Byen byder samtidig på skole, børnehaver og vuggestuer, indkøbsmuligheder, fitness, idrætshaller og et aktivt foreningsliv, hvilket gør området ideelt for både børnefamilier og par, der ønsker ro uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder. I bydes velkommen i en flot fordelingsgang, hvor de smukke grønne klinker straks sætter stemningen. Allerede her fornemmes kvaliteten, og I mærker gulvvarmen, som findes i hele stueplan – undtaget spisekammer og vinrum. Gulvvarmen er vandbåren og opvarmes via en nyindkøbt luft-til-vand varmepumpe, hvilket sikrer både komfort og energieffektivitet. Her er varmeregningen billig! Fra fordelingsgangen bevæger I jer ind i husets imponerende køkken-alrum, som uden tvivl vil tage pusten fra de fleste. Her er alt nyt, og rummet fremstår både eksklusivt og indbydende. Den store køkkenø, som er opført i Flensborgsten, fungerer som et markant og smukt samlingspunkt i rummet, og herfra er der kig til havet. Som en helt særlig detalje findes et muret vinrum – ligeledes i Flensborgsten – som understreger boligens unikke udtryk og høje håndværksmæssige niveau. I stueplan findes også husets første soveværelse. Tekst fortsættes på næste side ->