Kløfthøjvej 5, Borregård, 9670 Løgstør, billede 1 af 1

Kløfthøjvej 5

9670 Løgstør

Fra Estate

350.000 kr.

5.556 kr/m²

Ejerudgift 920 kr./md.

  • 63 m²
  • 1484 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 458 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
63 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1942

Uderum

Grundareal
1484 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skønt beliggende fritidshus Huset er dejligt ugeneret beliggende på en næsten 1.500 m2 stor grund, midt i et både naturskønt og historisk område. Her har der levet mennesker i hvert fald siden stenalderen, hvilket ses mange steder i det bølgende landskab, hvor blandt andet stenaldercenteret Ertebølle hører til, ligesom det smukke Vitskøl Kloster ligger inden for kort afstand. Derudover ligger Vildsted Sø tæt på sommerhuset. Søen er den største ferskvandssø i Nordjylland og rummer et utroligt rigt dyre- og fugleliv, hvor store naturoplevelser altså ligger lige for. Endelig skal nærheden til fjorden med på listen over store plusser, for her er det muligt at få en frisk dukkert på en varm sommerdag, blive rusket godt i gennem på en gåtur langs stranden, en blæsende efterårsdag - eller nyde de mange andre muligheder som at tage ud med fiskestangen eller sætte en jolle i vandet. Selve huset er opført i 1942, med en tilbygning i 2004, så det samlede areal kommer op på 63 m2. Her får I en planløsning bestående af entré, relativt stort badeværelse (med plads til vaskemaskine) samt køkken og en meget regulær stue med brændeovn. Hovedbygningens to soverum ligger i hver sin ende, så der er alle muligheder for at få en god nats søvn. Det samme er tilfældet i annekset, som rummer tre dobbelte køjesenge så totalen af sovepladser kommer op på 10 – og det kan endda være endnu højere, hvis pladsen udnyttes fuldt ud! Med til sommerhuset hører en carport med et praktisk skur. Her er desuden en mindre fliseterrasse med et letplejet græsareal, som ligger helt i læ af huset, så man sidde ganske ugenerede og på samme tid godt i læ for vinden. Går I med drømmen om et klassisk fritidshus med plads til hele familien – som samtidig er økonomisk attraktivt både at købe og have – så er dette et virkeligt godt bud på lige netop det!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
262.500 kr.
Banklån
70.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
920 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.610 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.297 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Aalestrup Ejendomskontor

98641570

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør