Fantastisk velbeliggende landejendom i Stausø med ca. 12 tdr. land jord, billede 1 af 3
1 / 3

Klintingvej 233

6854 Henne

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

11.093 kr/m²

  • 270 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 1076 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
270 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1852
Energimærke
D

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om livet på landet, hvor fred, natur og albuerum går hånd i hånd med charme og masser af muligheder? Så er Klintingvej 233 bestemt et besøg værd. Her venter en fantastisk landejendom med ca. 12 tdr. land, en charmerende villa fra 1852 og skønne rammer for både familieliv, dyrehold og et aktivt liv på landet. Ejendommens jordtilliggende åbner for et væld af muligheder. Her er god plads til eksempelvis heste eller andet dyrehold, ligesom arealerne kan danne ramme om jagt eller alternativt udlejes, hvis man ikke selv ønsker at benytte jorden. Boligen rummer hele 270 m² og emmer af den særlige charme og atmosfære, som hører en ældre landejendom til. Huset er oprindeligt opført i 1852, og gennem årene er der værnet om den oprindelige sjæl, samtidig med at ejendommen løbende er blevet opdateret og tilpasset et moderne familieliv. Et af boligens helt naturlige samlingspunkter er det skønne og stemningsfulde landkøkken. Her er masser af plads til både madlavning og hyggelige stunder omkring bordet, mens den store skydedør skaber en fantastisk forbindelse mellem inde- og udelivet. Herfra åbnes der direkte op mod den hyggelige gårdhave og videre til det skønne drivhus, som ligger i naturlig forlængelse af huset og den fantastiske have. De mange kvadratmeter giver samtidig en særdeles rummelig og fleksibel indretning. Boligen byder på to badeværelser, flere hyggelige stuer og gode værelsesmuligheder, så her er plads til både den store familie, hjemmekontor, gæster og hobbyer. Udendørs fortsætter den helt særlige stemning. Den skønne have, gårdhaven og drivhuset skaber tilsammen et dejligt miljø omkring boligen, mens de omkringliggende arealer understreger følelsen af at have sin helt egen oase på landet. Klintingvej 233 er kort sagt en fantastisk og charmerende landejendom for jer, der søger noget ud over det sædvanlige. Her får I 270 m² bolig, ca. 12 tdr. land og et væld af anvendelsesmuligheder – alt sammen pakket ind i historie, charme og skønne landlige omgivelser. En ejendom med sjæl, plads og muligheder – som ganske enkelt skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nr. Nebel

75288622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6854 Henne