Håndværkertilbud med stort potentiale på Østmøn, billede 1 af 3
1 / 3

Klintevej 392

4791 Borre

Fra Home.dk

395.000 kr.

2.219 kr/m²

  • 178 m²
  • 289 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 166 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
178 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1895
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
289 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Klintevej 392 i hyggelige Borre udbydes nu denne rummelige ejendom med masser af muligheder for den rette køber. Huset rummer hele 178 m² bolig fordelt på stueplan og 1. sal og er oprindeligt opført i 1895 samt registreret renoveret i 1987.Her er der i sandhed tale om et klassisk håndværkertilbud, hvor du får chancen for at sætte dit eget præg og skabe dit drømmehjem – til en yderst attraktiv pris. Boligen trænger til en gennemgribende istandsættelse, men potentialet er tydeligt for den, der har visionerne og lysten til projektet. Ejendommen er beliggende på en mindre, overskuelig grund på 289 m², hvor der også findes et udhus/værksted, som ligeledes er i mindre god stand. Perfekt til dig, der ønsker ekstra plads til hobby eller opbevaring – og som ikke er bange for at tage fat. Beliggenheden i Borre på Østmøn er både rolig og charmerende. Byen byder på indkøbsmuligheder og hyggelige caféer, og naturen er helt i særklasse med kort afstand til Møns Klint og nogle af Danmarks bedste badestrande. Samtidig nås København på ca. 1,5 time, hvilket gør ejendommen oplagt både som helårsbolig og flexbolig. Stueplan byder på en entré med adgang til badeværelse samt videre ind i boligen. Herfra findes et bryggers med trappe til 1. sal. Køkkenet er placeret centralt i huset og har forbindelse til opholdsområderne. Stueplan rummer to stuer – en mindre stue samt en større, gennemgående stue med god plads til både spise- og opholdsafdeling. Fra den store stue er der adgang til en havestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum med kig til haven. På 1. salen er der en fordelingsgang/repos med adgang til tre værelser i varierende størrelser. Det ene værelse har udgang til en mindre altan, og et af rummene har en registreret loftshøjde på ca. 2,05 m. Førstesalen fremstår som en klassisk soveafdeling med gode indretningsmuligheder. Kort sagt: Her får du mange kvadratmeter til en skarp pris – og muligheden for at skabe noget helt særligt. Kontakt for yderligere information eller fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møn Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.918 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.561 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Møn

55811551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4791 Borre