Kirsebærvej 18, 4800 Nykøbing F, billede 1 af 1

Kirsebærvej 18

4800 Nykøbing F

Fra Estate

1.795.000 kr.

16.468 kr/m²

Ejerudgift 1.318 kr./md.

  • 109 m²
  • 199 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 111 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
109 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
199 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kirsebærvej 18 – et velindrettet rækkehus i det attraktive Sygehuskvarter i Nykøbing Falster. Her får du en bolig, der kombinerer en praktisk planløsning med hyggelige rammer både inde og ude. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor der er plads til både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner. Hertil kommer 3 gode værelser, som giver mulighed for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse alt efter behov. Huset opvarmes med fjernvarme, som bidrager til en komfortabel og driftssikker hverdag. Udenfor venter en hyggelig vestvendt have, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Her er plads til afslapning på terrassen, leg på græsset eller hyggelige sommeraftener under åben himmel. Med beliggenheden i det populære Sygehuskvarter bor du i et veletableret område tæt på byens faciliteter, indkøb, skoler og daginstitutioner. En indbydende bolig for både familier, par og seniorer, der ønsker en nem og overskuelig hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sophieskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.318 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.033 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.410 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Nykøbing Falster

54860046

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4800 Nykøbing F