VILLA I MØRKE - MED MASSER AF MULIGHEDER, billede 1 af 8
1 / 8

Kirkevej 34

8544 Mørke

Fra Lokalmæglerne

595.000 kr.

6.263 kr/m²

Ejerudgift 1.189 kr./md.

  • 95 m²
  • 797 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 174 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1777
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
797 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kirkevej 34 – en villa med beliggenhed kun få meter fra Mørke Skole, tæt på naturskønne områder og med udsigt til Mørke kirke. Boligen giver et rigtig godt udgangspunkt for dig, der har hænderne rigtig skruet på og ønsker at sætte dit eget præg og skabe dit hjem fra bunden. Villaen byder på et åbent køkken/alrum og stue i ét som giver et godt opholdsrum. Her får du også 2 værelser plus et kontor. Badeværelset er stort og indrettet med bruseniche og vaskefaciliteter. Derudover får du et større disponibelt rum på førstesalen, som giver ekstra plads og samtidig byder på et fint kig mod Mørke Kirke. Udendørs venter en lukket have med gode muligheder for både afslapning og udeliv, og på grunden findes desuden et skur, der kan anvendes som værksted eller til opbevaring af haveredskaber. Haven byder på fuld aftensol, så du kan nyde de lange sommeraftener på terrassen og i hyggelige omgivelser. Her får du en bolig med masser af potentiale – perfekt til dig, der ønsker at modernisere og skabe et hjem med dit helt eget udtryk. Byens Hus i Mørke er et hyggeligt samlingspunkt for byens borgere, hvor fællesskab og aktiviteter er i fokus. Huset kan frit benyttes af lokale beboere og danner gode rammer for møder, arrangementer og sociale sammenkomster. Derudover er det muligt at leje lokalerne til både festlige begivenheder og almennyttige formål. Mørke er en aktiv og velfungerende by med et stærkt lokalt fællesskab, gode faciliteter og nem adgang til både natur og større byer. Villaen ligger lige ved siden af Mørke Kirke som er en charmerende middelalderkirke med en rolig og naturskøn beliggenhed. Den bidrager til områdets hyggelige landsbystemning. Fra Mørke er der ca. 30 minutters kørsel til Aarhus og kun omkring 9 minutter til Hornslet. Byen har desuden letbanen, som giver nem og direkte forbindelse til både Aarhus og Grenaa. Kontakt os på 86996577 og bestil en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mørke Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.189 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.078 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.540 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LOKALmæglerne

86996577

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8544 Mørke