Andelsbolig til salg hos EDC Vildbjerg , billede 1 af 1

Kirkely 9

7480 Vildbjerg

Fra EDC

395.000 kr.

4.072 kr/m²

Ejerudgift 4.060 kr./md.

  • 97 m²
  • 2 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
97 m²
Værelser
2
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1998
Energimærke
C

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en rigtig fin andelsbolig med en rolig beliggenhed, samtidig med at du har kort afstand til alt det, hverdagen har brug for. Boligen er beliggende på Kirkely, centralt i Vildbjerg og i gåafstand til byens butikker, indkøb, skole, fritidsfaciliteter og øvrige tilbud. Boligen er en del af en velfungerende andelsboligforening med et godt fællesskab og attraktive boligudgifter. Ejendommen er opført i 1998 og fremstår pæn og velholdt med materialer, der stiller begrænsede krav til den løbende vedligeholdelse. I foreningen er der i alt 12 boliger, og denne bolig er beliggende i stueplan. Indenfor bydes du velkommen i et praktisk bryggers med bordplads og vask samt gode høje skabe, som giver fine opbevaringsmuligheder. Herfra er der adgang til boligens øvrige rum. Køkkenet er indrettet med spiseplads og har en god og funktionel indretning. Videre finder du en hyggelig og lys stue med gode møbleringsmuligheder og udgang til den dejlige terrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Boligen rummer desuden en entré og fordelingsgang, et pænt badeværelse samt to gode værelser med faste skabe. Planløsningen er overskuelig og velfungerende og passer derfor både til den enlige, parret eller den, der ønsker en bolig, hvor det er nemt og overskueligt at holde hverdagen kørende. Udenfor er der et hyggeligt gårdhavemiljø samt pæne og velholdte grønne fællesarealer, som indbyder til at nyde udelivet. Til boligen hører desuden et praktisk udhus. Der er samtidig mulighed for at tilkøbe en carport, som ligger lige op ad boligen – en oplagt mulighed for dig, der ønsker overdækket parkering tæt på hjemmet. Her får du med andre ord en attraktiv andelsbolig, hvor du kan bo i rolige omgivelser, samtidig med at Vildbjergs centrum ligger lige i nærheden. En bolig med en god planløsning, lave boligudgifter og en beliggenhed, der gør hverdagen nem. Vi glæder os til at vise dig boligen frem – så kontakt EDC Vildbjerg på 97 13 24 44 for at bestille en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Vildbjerg Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vildbjerg Skole
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
375.250 kr.
Boligafgift pr. md.
4.060 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
5.809 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
5.512 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Vildbjerg

97132444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7480 Vildbjerg