← Tilbage
Indflytningsklar villa centralt i Gredstedbro, billede 1 af 3
1 / 3

Kirkegade 11

6771 Gredstedbro

Fra Home.dk

1.350.000 kr.

9.854 kr/m²

  • 137 m²
  • 694 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 226 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1949
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
694 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er huse, der bare føles rigtige, når man træder indenfor. Kirkegade 11 er et af dem. Midt i Gredstedbro finder du en bolig, hvor hverdagen bliver nem. Her er skole, indkøb, offentlig transport og byens aktive foreningsliv alt sammen inden for kort afstand – samtidig med at du kan nyde roen i din egen private have. Boligen rummer 169 veldisponerede etagekvadratmeter med plads til både familieliv, gæster og hjemmearbejde. På førstesalen finder du tre gode værelser og et badeværelse, mens stueplan danner rammen om hjemmets naturlige samlingspunkt. Det lyse køkken-alrum ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvor loft til kip skaber en fantastisk rumfornemmelse. Herfra er der direkte udgang til terrassen og haven, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Kælderen giver ekstra muligheder med vaskerum, to disponible rum samt et viktualierum – perfekt til opbevaring eller vinkælderen, du altid har drømt om. Den store garage på hele 31 m² er et ekstra plus. Her er plads til bilen, værkstedet, hobbyprojekterne eller den ekstra opbevaring, som mange familier efterspørger. Haven er overskuelig, privat og nem at holde. Et skønt sted at nyde sommeren, invitere familie og venner til grill eller bare slappe af med en kop kaffe på terrassen. Kirkegade 11 udbydes til en attraktiv pris på 1.350.000 kr. Det giver en sjælden mulighed for at få masser af bolig, en central beliggenhed og gode rammer om familielivet til en særdeles attraktiv pris. Bestil en fremvisning – måske er det her, dit næste kapitel begynder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gredstedbro Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.080.000 kr.
Banklån
202.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.555 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.334 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ribe

75424800

Se mere fra mægleren