Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kettrup Alle 7B, 9200 Aalborg SV, billede 1 af 8
1 / 8

Kettrup Alle 7B

9200 Aalborg SV

Fra Gistrupmægleren

595.000 kr.

Ejerudgift 334 kr./md.

  • 661 m² grund
  • Grund

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Grund
Grundareal
661 m²

Bygning og energi

Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Bindingsværk

Tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på grunde. Grundens værdi afhænger blandt andet af byggemulighederne og kan ikke sammenlignes med prisen på en bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Byggegrunden er på 661 kvm. og ligger i et hyggeligt villakvarter med naturskøn beliggenhed i Skalborg, og tæt ved City syd og Aalborg. Der er mulighed for at lave et spændende byggeri, og der foreligger et forslag og tegninger til at opføre en villa på 163 kvm. På grunden er der opført en garage på 20 kvm. Der er ikke betalt tilslutningsafgifter på el, vand, varme og kloak på grunden. Skalborg er dejligt område i en sydlig bydel af Aalborg, beliggende ca. 5 km fra Aalborg Centrum. I Skalborg findes bl.a. City Syd med alverdens handle- og shopping muligheder i Aalborg Storcenter, Bilka, Shoppen med biograf mv. Endvidere findes der mange indkøbsmuligheder, herunder bl.a. Netto, Meny og Lidl. Tilmed findes Sofiendalskolen, som er en moderne tresporet skole med 0.-9. årgang og specialklasser. Endvidere findes her tilhørende DUS- og fritidsordning. Her findes samtidig kort afstand til motorvejen samt rig mulighed for offentlige transportmidler, herunder egen station med forbindelser til Intercity tog. Skalborg byder på alle hverdagens nødvendigheder indenfor kort rækkevidde. Ring for fremvisning eller spørgsmål på tlf. 61151513

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sofiendalskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Der er ingen bolig at finansiere på en grund endnu, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Realkredit låner højst 40 % af en ubebygget grunds værdi (lov om realkreditlån § 5). Resten betaler du selv eller låner i banken.

Byggeriet skal finansieres for sig, typisk med et byggelån, der bliver afløst af et realkreditlån, når huset står færdigt. Tal med din bank om en samlet plan for grund og byggeri.

Ejerudgift pr. md.
334 kr.

Mægler

Gistrupmægleren ApS

61151513

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9200 Aalborg SV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.