← Tilbage
Keldernæs Hovvej 4, 4952 Stokkemarke, billede 1 af 1

Keldernæs Hovvej 4

4952 Stokkemarke

Fra Estate

695.000 kr.

6.683 kr/m²

Ejerudgift 1.608 kr./md.

  • 104 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 367 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
104 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
C

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Keldernæs Hovvej 4 finder du en landejendom med et hav af muligheder, beliggende midt i den smukke lollandske natur. Herfra er der udsigt til marker og åbne vidder, så langt øjet rækker, og beliggenheden giver samtidig nem adgang til både byliv og kysten. Ejendommen ligger blot 5 minutters kørsel fra Stokkemarke, hvor du finder dagligvarebutik og bager, og kun 15 minutter fra Maribo, der tilbyder skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Kysten ved Blans Havn nås også på kun 5 minutter, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv for naturelskere. Hovedhuset er opført i 1880 og rummer 104 m² bolig fordelt på stueetage og førstesal. Ejendommen står foran en modernisering, men giver til gengæld nye ejere muligheder for at sætte sit helt eget præg og udleve drømmen om livet på landet. I stueplan byder huset på entré med adgang til opbevaringsrum og disponibelt rum, et bryggers, stue, fire værelser, køkken, badeværelse samt gangarealer. På førstesalen er der yderligere tre værelser, som kan anvendes til soveværelser, gæsterum eller hjemmekontor. Indretningen er hyggelig, men trænger til fornyelse – her er det kun fantasien, der sætter grænser for, hvordan boligen kan forvandles til en moderne og indbydende landejendom. Grunden er på hele 15.000 m² og rummer både have, plads til leg og mulighed for at dyrke hobbyprojekter. Her er god plads til at holde hest, får, høns eller blot nyde et stort privat uderum med plads til børn og kæledyr. Til ejendomme hører desuden en række udbygninger, der kan udnyttes til værksted, opbevaring eller kreative projekter på ialt 1.153. kvm. Opvarmningen sker med både luft-til-vand varmepumper til centralvarmeanlægget + varmvandsbeholder og luft-til-luft varmepumpe. Kom og oplev denne landejendom – her er chancen for at skabe drømmeboligen på landet, med masser af plads og natur lige udenfor døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østofte landsbyordning
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.608 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.983 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.354 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov

54921569

Se mere fra mægleren