Rækkehus til salg hos EDC BornholmerBo, billede 1 af 1

Kapelvej 27

3700 Rønne

Fra EDC

2.195.000 kr.

25.824 kr/m²

Ejerudgift 1.606 kr./md.

  • 85 m²
  • 88 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
85 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1820
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
88 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen er beliggende i Rønnes eftertragtede gamle bydel, med de charmerende ældre huse og brostensbelagte gader omkring sig, samt det hyggelige miljø ved Skt. Nicolai Kirke - i gåafstand til både Rønne Havn, Rønne centrum, indkøbsmuligheder, caféer, restauranter og i umiddelbar nærhed af dejlige grønne friluftsarealer, bademuligheder, skoler og daginstitutioner. Ejendommen skiller sig ud ved at sælger igennem de sidste 3 år har gennemrenoveret ejendommen, så den i dag fremstår flot og ny med bl.a.: badeværelse, køkken, kloak, alle el-installationer og rørføring er udskiftet, efterisolering m.m. Boligen har gulvvarme i hele stueplan. Ydermere er boligen en del af den beskedne håndfuld boliger, der har indgang i gårdhaven, via gænge fra Kapelvej/Kirkestræde. Ejendommen har rødt tegltag mod Kapelvej, delvist nyere vinduer bl.a. med koblede ruder mod Kapelvej. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, som er placeret i skur i gården og ikke optager plads i huset. Ydermere har man skur til cykler/værksted m.m. Stueplan indeholder: Entre med trappe til 1. sal, plads til overtøj og gulvvarme. Gæstetoilet med gulvvarme. Flot, nyere badeværelse med plads til vaskemaskine, toilet, håndvasksarrangement, bruseniche og gulvvarme. Lækkert vinkelkøkken med gulvvarme, udsigt til havneindsejlingen samt åbent til spiseafdelingen. Spiseafdeling med gulvvarme. Værelse i stueplan, som også kan fungere som sofastue. 1. sal indeholder: Stort vinkelværelse med ny kvist og efterisolering mod Kapelvej - værelset kan nemt deles op i 2 mindre værelser. Mindre repos med plads til kommode, skrivebord eller andet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermark
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.606 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.264 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.278 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BornholmerBo

56955683

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne