Kalundborgvej 31
4291 Ruds Vedby
Fra Danbolig
649.000 kr.
7.375 kr/m²
Ejerudgift 1.535 kr./md.
- 88 m²
- 847 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 133 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 88 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1888
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1974
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 88 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 847 m²
Boligen har
- Sydvendt
- Nyt køkken
- Egen have
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Ruds Vedby Skole
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 32.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 519.200 kr.
- Banklån
- 97.350 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.535 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.686 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.099 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Sorø
58242500
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.