← Tilbage
Kærvejen 58, Ø Tørslev, 8983 Gjerlev J, billede 1 af 1

Kærvejen 58

8983 Gjerlev J

Fra Nybolig

665.000 kr.

13.300 kr/m²

Ejerudgift 549 kr./md.

  • 50 m²
  • 2511 m² grund
  • 1 værelse
  • Sommerhus

Til salg i 58 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
50 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1961

Uderum

Grundareal
2511 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidsbolig på 50 m² med stor naturgrund ved Hungstrup Denne indflytningsklare fritidsbolig på 50 m² byder på en uforstyrret tilværelse i grønne omgivelser. Huset er opført i 1961 og ligger placeret på en omfattende naturgrund på 2.511 m², der giver plads til både leg og afslapning i det fri. Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår med en lys og nutidig indretning, hvor ude og inde smelter sammen via den integrerede udestue. Her får man et fristed, hvor roen er i fokus, og hvor den store have med egne træer og vildtvoksende natur skaber en privat ramme om fritiden. Indenfor bliver man mødt af en funktionel planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet til fulde. Boligens samlingspunkt er det lyse opholdsrum, der ligger i åben forbindelse med et moderne køkken. Store glaspartier mod udestuen sikrer et naturligt lysindfald og en direkte kontakt til haven. Badeværelset fremstår tidssvarende med bruseniche, og den kreative trappeløsning i entréen integrerer smart opbevaringsplads. På førstesalen findes to disponible rum. Udelivet udfolder sig på den store træterrasse, der danner en naturlig forlængelse af udestuen. Det er et oplagt sted til lange eftermiddage i solen eller grillaftener under åben himmel. Haven er anlagt som en naturgrund, der inviterer til udforskning med et lille vandhul, der bidrager til områdets rige dyreliv. De store træer og den varierede beplantning sikrer privatliv, mens det medfølgende udhus giver praktisk opbevaring til haveredskaber eller cykler. Grunden er en oase for den, der ønsker at koble af og nyde naturens egne skiftende farver gennem året. Placeringen er valgt med omtanke for de naturelskere, der søger fred og ro. Skoven ligger blot 1,6 kilometer fra adressen og tilbyder rige muligheder for gå- og løbeture i det kuperede terræn. Der er desuden kort afstand til kysten, hvor havets brusen og den friske luft altid er inden for rækkevidde. Området er kendetegnet ved sin autentiske natur, og beliggenheden giver rig mulighed for at skabe en base, hvor dagligdagens travlhed kan lægges bag sig, og hvor fokus flyttes mod frisk luft, fuglesang og afslapning i de naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grønhøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Grønhøjskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 33.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
498.750 kr.
Banklån
133.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
549 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.760 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.165 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kronjylland - Randers

86426266

Se mere fra mægleren