Kærvej 5, 5883 Oure, billede 1 af 1

Kærvej 5

5883 Oure

Fra Estate

1.695.000 kr.

10.463 kr/m²

Ejerudgift 1.422 kr./md.

  • 162 m²
  • 5326 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 201 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
5326 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kærvej 5 – en skøn og alsidig ejendom med masser af plads, både inde og ude. Det, der virkelig gør ejendommen unik, er de mange muligheder ejendommen tilbyder. Lige nu er hallen registreret som erhverv, men erhvervet kan nedlægges, hvis køber ønsker det. Her får en rigtig god 382 m2 stålhal med støbt gulv og høj port og 63 m2 indbygget isoleret lagerrum. Herudover er der en garage på 58 m2.Hallen giver rigtig mange mange anvendelsesmuligheder – ideel til værksted, opbevaring, udlejning, hobby eller mindre erhvervsaktiviteter. Boligen byder på en god og funktionel planløsning med hele fire regulære værelser, en stor og lys stue med udsigt til haven og markerne samt et køkken i åben forbindelse med alrummet – perfekt til familielivet. Derudover får du et badeværelse med brus, entré og bryggers med god opbevaringsplads og vaskefaciliteter. Med sin veldisponerede indretning er huset ideelt til den pladskrævende familie, den selvstændige erhvervsdrivende eller dig, der blot ønsker rummelighed og fleksibilitet i hverdagen. Grunden er stor, velholdt og omgivet af marker og åben natur. Her kan du nyde solen hele dagen, indrette hyggelige oaser i haven, holde dyr, dyrke grøntsager eller skabe den landlige drøm med god plads omkring dig. Der er endvidere gode tilkørsels- og parkeringsforhold – både for privat og erhvervsmæssig trafik. Her får du det bedste fra to verdener: naturskøn fred og ro, samtidig med at du er tæt på landsbyen Oure med indkøb, skole, og daginstitution. Du er kun en kort køretur fra Svendborg og motorvejsnettet. Tag med os ud og se denne mulighedsrige ejendommen - vi er sikre på, at I vil blive lige så begejsteret som os.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stokkebækskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.422 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.652 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.119 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren