← Tilbage
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Kærmindevej 8

9881 Bindslev

Fra EDC

450.000 kr.

3.333 kr/m²

Ejerudgift 955 kr./md.

  • 135 m²
  • 5693 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1905
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
5693 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne unikke mulighed på Kærmindevej 8, Tuen i Bindslev. Denne bolig, opført i 1905, repræsenterer et sandt håndværkertilbud og en bolig, hvor du kan sætte dit eget præg. Med en boligareal på 135 m², diverse udhuse på i alt 94 m² samt en carport på 29 m², er der masser af plads til at realisere dine drømme. Boligen er beliggende på en stor grund på 5693 m², hvilket giver dig en enestående mulighed for at skabe din egen oase i naturen. De gode udenomsarealer gør ejendommen perfekt til folk med en hobby, der kræver plads. Uanset om du ønsker at renovere og modernisere, udvide eller blot nyde den store have, er der mange muligheder i denne bolig. Tag chancen for at skabe dit eget hjem i dette idylliske område, hvor fred og ro går hånd i hånd med moderne bekvemmeligheder. Kontakt os for en fremvisning og lad os sammen udforske potentialet i denne ejendom. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
955 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.140 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.733 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

98441616

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 9881 Bindslev