Kær Bygade 32A

I den stemningsfulde landsby Kær på den eftertragtede Kær-halvø udbydes nu et sjældent og gennemarbejdet projekt med fire eksklusive byggegrunde, hvor arkitektur, natur og familieliv går op i en højere enhed. Her er der skabt rammerne for moderne enfamiliehuse, indpasset med respekt for landsbyens historiske struktur og rolige udtryk. Grundene udbydes i størrelser fra ca. 1.026 m² til 1.380 m² og er alle disponeret med veldefinerede byggefelter, der sikrer en harmonisk og lav bebyggelse med gode opholdsarealer, privathed og smukke kig til omgivelserne. Projektet er tilrettelagt, så både arkitektur, placering og skala understøtter det trygge og eksklusive landsbymiljø, som Kær er kendt for. Kær-halvøen er et område med dybe historiske rødder, hvor gamle gårdanlæg, husmandssteder og åbne marker danner en særlig atmosfære. Samtidig byder nærområdet på attraktive rekreative muligheder – herunder det grønne område ved Kær Vestermark, som indbyder til gåture, leg, motion og udeliv for hele familien. Beliggenheden er ideel for børnefamilier, der ønsker ro og nærhed til naturen uden at give afkald på byens tilbud. Der er kort afstand til Sønderborg by, som nås på ca. 10 minutter i bil, og området har sikker cykelafstand til skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Her får børnene en tryg hverdag med plads til leg, mens de voksne nyder den korte afstand til arbejde, indkøb og byliv. Dette projekt henvender sig til familien, der ønsker kvalitet, nærvær og langsigtede rammer – og som drømmer om at skabe et hjem i et eksklusivt, men levende landsbymiljø, hvor både børn og voksne kan trives i mange år frem. Kær Bygade 32A – grund 4 ift. lokalplan - er den nordøstlige parcel i udstykningen. Grunden udstykkes som selvstændig byggegrund til enfamiliehus og får et areal på ca. 1.077 m². Placering og orientering • Ligger bag husrækken langs Kær Bygade – i anden række mod nord. • Afgrænses mod øst af mark/landbrugsareal og mod vest af internt adgangsvej/fællesareal. • Der friholdes areal langs skel med adgang til bagvedliggende mark • Tæt ved fælles forsinkelsesbassin (regnvand), som også tænkes som rekreativt element. Bebyggelsesprincip • Hovedhuset skal placeres parallelt med nordskellet (gårdlænge-struktur). • Sekundære bygninger placeres primært nord for hovedhuset og må ikke dominere oplevelsen fra Kær Bygade. • Formålet er at indpasse bebyggelsen i landsbyens traditionelle struktur med stuehuse mod vejen og længer bagved. Karakter • Rolig baggrundsgrund med udsigt mod åbent land. • Mindre trafikeret placering end forreste grunde. • Del af samlet landsbytilpasset projekt med 4 enfamiliehuse. Kort sagt: Grund 4 er en tilbagetrukket og landligt orienteret parcel i anden række, planlagt til et længeformet enfamiliehus med fokus på landsbyarkitektur og udsyn mod nord.