← Tilbage
Jernbanegade 14, 1., 9460 Brovst, billede 1 af 1

Jernbanegade 14, 1.

9460 Brovst

Fra Nybolig

1.698.000 kr.

8.844 kr/m²

Ejerudgift 2.490 kr./md.

  • 192 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 310 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
192 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I virkelig en unik og meget sjældent udbudt mulighed i Brovst. Lige midt i hjertet af byen finder vi denne luksus penthouselejlighed. Lejligheden er i 2005 totalt ombygget fra tidligere bank til bolig. Indretning: Hovedindgang fra Jernbanegade via stor flot trappe og hall med stor loftshøjde. Resten af boligen befinder sig på 1.salen. Fordelingsområde til 2 værelser, dejligt gæstebadeværelse med bruseniche, stort soveværelse med walk-in og eget stort badeværelse med bruseniche. Boligens samlingspunkt er helt klart det store køkkenalrum og stue som er i forbindelse med hinanden. Spisestueafdelingen med vinduespartier hele vejen rundt er helt enestående og skal opleves! I forbindelse med køkkenafdelingen er der separat bryggers med god arbejdsplads og plads til vaskemaskine og tørretumbler. I alle opholdsrum er der rigtigt "skibsplankegulv med gummifuge" som giver et særligt eksklusivt look. Sælger har i forbindelse med alrummet og med direkte adgang lavet lille hyggelig udestue/udekøkken som er en del af den store tagterrasse. Selve tagterrassen er en helt særlig oase, hvor følelsen er at man befinder sig i en have, selvom det er en tagterrasse. Parkering og fællesareal På bagsiden af ejendommen er der stor fælles parkeringsplads, hvor der er lavet stor dobbelt carport til denne lejlighed. Derudover er der opgang via vindeltrappe til tagterrassen. Det er denne adgang sælger har anvendt som deres primære indgang i det daglige. Der er adgang til kælderareal fra parkeringspladsen. Kælder Der er mulighed for tilkøb af kælderareal på 65m2. Et meget anvendeligt areal med teknikrum, 2 store disponible rum inkl. tekøkken. Værksted/opbevaring med toilet og badeværelse med bruseniche. Søger I en helt unik boligform i Brovst? - er I kvalitetsbevidste? - Vil I gerne have albuerum, men gerne nemheden ved at bo i lejlighed? - Så skal I bo her! Kontakt os for en fremvisning på tlf. 9696 1120.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.358.400 kr.
Banklån
254.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.490 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.734 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.198 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst