Jelling Skovvej 3, 7300 Jelling, billede 1 af 1

Jelling Skovvej 3

7300 Jelling

Fra Nybolig

4.295.000 kr.

30.461 kr/m²

Ejerudgift 4.768 kr./md.

  • 141 m²
  • 4 værelser
  • Landejendom

Til salg i 537 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
141 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1875
Energimærke
E

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne charmerende gård fra 1875, der strækker sig over 141 kvadratmeter, er en sand perle indhyllet i naturskønne omgivelser, hvor naturen er i centrum. Beliggende i et område med betagende udsigt, vågner du hver dag op til panoramaer af grønne marker, bølgende bakker og en himmel, der maler sig i nye farver fra solopgang til solnedgang. Med sine fire værelser er der rigeligt med plads til både familie og venner, og den unikke arkitektur med stråtag tilfører en nostalgisk charme, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Ejendommens generøse grund er en oase af muligheder for at udforske og nyde det fri. Her kan du tage på lange gåture, cykle gennem det varierende landskab eller blot finde ro i haven, hvor du kan lade dig inspirere af den omgivende natur. Forestil dig hyggelige grillaftener under den stjerneklare himmel, mens naturens lyde danner en beroligende baggrundsmusik, eller en stille morgenkaffe på terrassen, hvor fuglenes kvidren og duften af morgenens dug skaber en perfekt start på dagen. For den naturelskende familie er der uendelige muligheder for udendørs aktiviteter lige uden for døren. Udforsk de nærliggende skove, tag på picnicture ved lokale søer, eller lad børnene lege i det fri, mens du nyder den friske luft og den imponerende udsigt fra din egen baghave. Indendørs er der masser af muligheder for at indrette hjemmet, som det passer dig, mens de store vinduer sikrer et fantastisk lysindfald og en direkte forbindelse til den omkringliggende natur. Den indbydende stue skaber en perfekt ramme for samvær og hygge med familie og venner, mens den smukke udsigt kan være en kilde til inspiration og ro. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at kombinere landliv med praktiske faciliteter. Skole og indkøbsmuligheder er inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at håndtere hverdagens gøremål, uden at gå på kompromis med den naturskønne livsstil. Dette er mere end blot en bolig; det er et hjem, hvor minder skabes, og hvor hverdagens stress kan glemmes i skønheden omkring dig. Bestil en fremvisning, og lad dig inspirere af denne unikke ejendom, der venter på at blive jeres nye fristed midt i naturens vidundere. Her kan du leve i harmoni med naturen og finde glæde i de små øjeblikke, som kun et liv i det fri kan give.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bredager
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Bredager
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.006.500 kr.
Banklån
1.073.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.768 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.393 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.589 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jelling

75870900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7300 Jelling