← Tilbage
Bo midt i naturen – 196 m² charme med egen adgang til Kongeåen, billede 1 af 3
1 / 3

Jedsted Klostervej 73

6771 Gredstedbro

Fra Home.dk

1.998.000 kr.

10.194 kr/m²

  • 196 m²
  • 5273 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 346 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
5273 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Eventyrlig oase tæt på Ribe – 196 kvm charme med park-lignende have og adgang til å. Drømmer du om et hjem med sjæl, natur og ro – og stadig tæt på alt det praktiske? Så er denne perle for enden af Jedsted Klostervej måske lige noget for dig. Huset: Velkommen til 196 charmerende kvadratmeter med en indbydende og funktionel planløsning. Her får du fire gode værelser, to hyggelige stuer, et badeværelse og et gæstetoilet – med rig mulighed for at sætte dit eget præg. Huset er velholdt og kan sagtens bruges, som det står, men mulighederne for at modernisere og skabe dit drømmehjem er uendelige. Haven: Allerede ved ankomst mødes du af en idyllisk brostensbelagt gårdhave. Bag huset åbner haven sig op som en eventyrlig park, hvor naturen har fået lov at folde sig ud. Store gamle træer, blomsterflor, små stier og gemmesteder – her er ro, læ og fuglesang. Udsigten til marker og solnedgang er helt unik. Nederst i haven løber Kongåen, hvor du kan bade, fiske eller sejle i kano – eller bare nyde stilheden ved vandet. Her er æbletræer, bærbuske og vilde hjørner – perfekt til naturelskeren og den kreative sjæl. Desuden får du hele 90 kvm skur og værksted til opbevaring og hobbyprojekter. Beliggenhed: Ejendommen ligger fredeligt for enden af en stille vej, omgivet af smuk natur og med adgang til Kongeåstien. Her får du følelsen af at bo på landet – men med kort afstand til alt, hvad en familie har brug for. Nær skole, foreningsliv og et aktivt lokalsamfund – og kun 10 minutter i bil fra Ribe. Velkommen til..

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gredstedbro Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.598.400 kr.
Banklån
299.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.701 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.894 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ribe

75424800

Se mere fra mægleren