← Tilbage
Nydeligt og moderniseret fritidshus., billede 1 af 3
1 / 3

Irisvej 22

4873 Væggerløse

Fra Home.dk

2.992.000 kr.

29.049 kr/m²

  • 103 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
103 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Irisvej 22, 4873. Overvejer du et fritidshus hvor du ikke skal røre en finger og dine fremtidsplaner måske er at anvendehuset det meste af året, så se med her! Huset er blevet gennem renoveret i 2020. Beliggenheden er central på Marielyst nær badestrand, Marielyst Torv med indkøb, butikker, caféer, restauranter samt områdets aktiviteter. Du træder ind i Bryggerset med gulvvarme og med masser af plads samt skabsplads, videre ind i køkkenet og stuen som ligger i åben forbindelse, her er der adgang til badeværelset med gulvarme, samt 3 soveværelser. Direkte udgang til den syd - og vestvendt træterrasse. Derudover anneks. Der foreligger ingen udlejningsaftale. Dette er et fritidshus der skal opleves! Kontakt os på - 54 84 40 20

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.600 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.393.600 kr.
Banklån
448.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.527 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.821 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Marielyst

54844020

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Home.dk

Flere boliger til salg i 4873 Væggerløse