Nyopført rækkehus med topmoderne energiløsning og minimal vedligehold, billede 1 af 3
1 / 3

Integade 5C

6600 Vejen

Fra Home.dk

2.345.000 kr.

21.916 kr/m²

  • 107 m²
  • 240 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 285 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
107 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2024
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
240 m²

Boligen har

  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Integade – tre nyopførte og moderne rækkehuse midt i Vejen opført i kvalitetsmaterialer og med fokus på funktionalitet, komfort og fremtidssikret energiforbrug. Boligerne har energimærke A2015, hvilket betyder en optimal energi­løsning, meget lave driftsomkostninger og et indeklima, der er behageligt året rundt. Perfekt for dig, der ønsker en bolig med minimal vedligeholdelse og maksimal værdi. Boligen på Integade 5C rummer 107 m², og planløsningen er gennemtænkt ned til mindste detalje – uanset om du er børnefamilie, pendler, senior eller ønsker en moderne bolig uden kompromis. Her får du et hjem, hvor både rumfordeling og materialer er valgt med fokus på kvalitet, funktion og tidløst design. Når du træder ind, mødes du af en god og praktisk entré med indbygget bryggersfunktion, god skabsplads. Herfra føres du videre ind i boligens centrale opholdsrum – et lyst og indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Det moderne HTH-køkken byder på god bord- og skabsplads, og de store vinduespartier giver rummet en let og behagelig atmosfære samt direkte adgang til terrasse og have. Boligen indeholder desuden tre indretningsvenlige værelser, som kan bruges efter behov – eksempelvis soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er stilrent og praktisk indrettet med moderne løsninger, god plads og mulighed for vaskesøjle. Udenfor finder du egen carport og redskabsrum – og selve området omkring boligerne er anlagt, så det er let at holde og indbyder til ro og trygge, grønne omgivelser. Beliggenheden er yderst attraktiv. Her bor du i gåafstand til indkøb, offentlig transport, skole, daginstitutioner og byens handels- og kulturtilbud. Med kort afstand til motorvejsnettet er både Esbjerg, Kolding og Trekantområdet indenfor bekvem pendlerafstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerbyskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.876.000 kr.
Banklån
351.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.386 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.265 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen