Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
SYDVENDT TERRASSE, ADGANG TIL POOL OG KORT TIL STRANDEN, billede 1 af 8
1 / 8

Ingeborgvej 2, Munkens Klit, 1803.

9480 Løkken

Fra Brikk

825.000 kr.

8.250 kr/m²

Ejerudgift 2.784 kr./md.

  • 100 m²
  • 4 værelser

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligareal
100 m²
Værelser
4

Annoncen: 100 m² · BBR: 2.245 m² erhvervBBR registrerer hele arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
2019
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
2.108 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Sydvendt
  • Terrasse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 896.846–3.368.427 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lykken venter i Løkken, hvor feriefreden kan indfinde sig helt uden gnidninger. For denne lyse ferielejlighed i Grønhøj Strand Feriecenter kan nu blive jeres, og I skal nærmest ikke røre en finger, før rammerne er klar til at tage i brug. Der er tale om en bebyggelse fra 1978, og placeringen er nøje udvalgt med kort gåafstand til vandet. Her blev de fine ejendomme sirligt opført på en stor matrikel med plads til fællesfaciliteter. I får blandt andet glæde af både indendørs og udendørs pool, en stor sportshal, en flot restaurant samt legeplads og minigolfbaner. Aktiviteterne står altså i kø, og der er mange ting, I kan foretage jer som familie, ligesom jeres børn nok hurtigt skal finde legekammerater blandt de andre ferierende. Selvom ferieboligen har lejlighedsstatus minder den mere om et rækkehus i to etager. Dertil har hver enhed sin egen terrasse, og jeres vender perfekt mod syd, så I får en afskærmet og ugeneret soloase, der bliver en naturlig forlængelse af livet indenfor. Der er nemlig direkte adgang mellem terrassen og det store, lyse køkken-alrum, der udgør samlingspunktet i lejligheden. Herudover er der også en pæn entré med adgang fra modsatte side samt rummeligt værelse, mens en trappe fører op til overetagen, der byder på repos, badeværelse og endnu to soveværelser. En perfekt og komfortabel base til familien. Beliggenheden skriger ligeledes til himlen, at nu er det tid til at slappe af, for Løkken og omegn er intet mindre end et ferieparadis. Den livlige midtby ligger små fem kilometer væk med butiksliv, forskellige spisesteder og livemusik i lange baner, mens der omkring adressen er mere roligt. Her er det naturen, der er sat i højsædet. I skal blot gå genenm klitterne, så står I på den imponerende, brede sandstrand, der lægger op til aktiviteter til lands, til vands og i luften. Beliggenheden er med andre ord lige ideel til jer, der vil flyve højt på et kiteboard, som til jer, der helst vil kigge på med en is i hånden. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
660.000 kr.
Banklån
123.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.784 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.790 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.043 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.