Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Hvilehøj Sidevej 25

3630 Jægerspris

Fra EDC

2.295.000 kr.

25.500 kr/m²

Ejerudgift 1.428 kr./md.

  • 90 m²
  • 1.043 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
93 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.043 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig med hyggelige rammer, moderne komfort og masser af muligheder? Så tag et kig på Hvilehøj Sidevej 25 i Dalby Huse! Her får du 90 veludnyttede boligkvm., hvor både inde- og udelivet får gode betingelser. Boligen byder på tre gode værelser, en hyggelig stue og et indbydende køkken/alrum, der naturligt samler familie og venner. Hertil kommer et stort, moderne badeværelse med egen sauna – perfekt til lidt ekstra selvforkælelse i hverdagen. Som en ekstra bonus finder du en hems med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten du drømmer om en hyggelig krog, ekstra sovepladser eller et kreativt frirum. Udenfor venter en stor, lukket have, hvor du kan nyde privatlivet og de lange dage under åben himmel. Den store, overdækkede terrasse indbyder til hyggelige grillaftener og afslapning i al slags vejr, mens udhuset giver god plads til opbevaring af havemøbler, redskaber og fritidsudstyr. Beliggenheden i Dalby Huse byder på rolige omgivelser og skøn natur tæt på fjorden – ideelt for dig, der ønsker en afslappet hverdag med gode muligheder for at nyde udelivet. En bolig med masser af charme, plads til hverdagen og ekstra forkælelse – måske er det her, du finder dit næste fristed? Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
442 m
Sø
1,4 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.721.250 kr.
Banklån
459.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.428 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.510 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.456 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

47310098

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.