Hovej 4A, 33., 6857 Blåvand, billede 1 af 1

Hovej 4A

6857 Blåvand

Fra Estate

1.048.000 kr.

13.789 kr/m²

Ejerudgift 3.782 kr./md.

  • 76 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 242 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
76 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1992

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en nem og bekvem fritidsbolig i et levende ferieområde, er denne lyse ferielejlighed i Ho Fritidscenter et oplagt valg. Lejligheden byder på en funktionel indretning med tre soverum og åbent opholdsmiljø med direkte udgang til en solvendt terrasse – og så er det legende let at udleje via Ho Feriecenter, der tager sig af alt det praktiske. Lejligheden ligger attraktivt for enden af den fuldmurede ejendom opført i 1992. Fra døren er der få skridt til selve fritidscenteret, hvor der er tropisk badeland, bowlingbaner, legeland og meget, meget mere. Her er også mulighed for at lege udenfor på fællesarealerne, grille og hoppe på hoppepude, ligesom du kan gå til vandet på kort tid. Omkring Ho Feriecenter finder du også fantastiske naturområder, golfbaner og nogle af Danmarks bedste badestrande. Der er heller ikke langt til indkøbsmuligheder og flere større byer, og du kan selvfølgelig også spise eller tage med over i ferielejligheden fra fritidscenteret. Boligen måler 76 m2 udnyttet på optimal vis. I stueplan kan feriehyggen udfoldes i det åbne køkken-stuemiljø med brændeovn og terrasseudgang, og dertil kommer et værelse, et badeværelse og en entré. 1. sal tæller to ekstra soveværelser og en god repos med åben etageadskillelse til underetagen og mulighed for at lave sovekrog. På terrassen kan solen nydes det meste af dagen, mens feriecenteret sørger for at vedligeholde de grønne fællesarealer omkring husene. De sørger også for rengøring, booking og meget andet, hvis du ønsker, at investeringen skal betale sig tilbage gennem udlejning. Lejeindtægten til ejer androg i 2024 – kr. 63.925,- 2025 – kr. 73.208,- I ejerudgiften til ejerforening ligger udgifter til forsikring, renovation, vand, internet og tv - Ring for yderlig info. Det bliver ikke lettere at eje og udleje feriebolig end i Ho Fritidscenter, hvor omgivelserne samtidig er ideelle for at skabe uforglemmelige ferieminder hele året. Velkommen til!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
838.400 kr.
Banklån
157.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.782 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.870 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.922 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Varde

75222900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand