← Tilbage
Hovedvejen 73, 5771 Stenstrup, billede 1 af 1

Hovedvejen 73

5771 Stenstrup

Fra Estate

1.595.000 kr.

7.780 kr/m²

Ejerudgift 1.346 kr./md.

  • 205 m²
  • 949 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 233 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
205 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1915
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
949 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hovedvejen 73 i Stenstrup finder I denne indflytningsklare og yderst rummelige villa, som byder på mange anvendelsesmuligheder – perfekt til den pladskrævende familie, jer der ønsker en separat teenageafdeling, eller med behov for plads til svigermor. Boligen byder velkommen i en stor og lys entré med god plads til hverdagens overtøj. Herfra er der adgang til det funktionelle køkken med gulvvarme, som ligger i åben forbindelse med den rummelige stue/spisestue – ligeledes med gulvvarme – hvor familien naturligt samles. Badeværelset er praktisk indrettet med bruseniche, og dertil kommer et stort og anvendeligt bryggers samt et værksted med gode opbevarings- og hobbyfaciliteter. På 1. salen er boligen opdelt i to separate afdelinger, hvilket giver en sjælden fleksibilitet. Den ene afdeling rummer et hyggeligt legeområde/tv-stue, et soveværelse med walk-in closet samt yderligere et værelse. Den anden afdeling fungerer ideelt som teenageafdeling med to gode værelser samt adgang til et uudnyttet loftsrum med ekstra potentiale. Udendørs kan I glæde jer over en dejlig syd-/vestvendt have, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Havestuen danner den perfekte ramme om hyggelige aftener og forlængelse af udesæsonen. Beliggenheden er både central og familievenlig – med blot få minutters kørsel til den lokale Brugs, slagter og bager. Ligeledes er der kort afstand til byens gode skole, idrætsfaciliteter, station samt nem adgang til motorvejen. En rummelig og velindrettet villa med mange muligheder – klar til nye ejere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Issø-skolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.346 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.090 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.647 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren