← Tilbage
Hovedgaden 74 4420 Regstrup, billede 1 af 1

Hovedgaden 74

4420 Regstrup

Fra Danbolig

895.000 kr.

7.920 kr/m²

Ejerudgift 1.459 kr./md.

  • 113 m²
  • 331 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 489 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
331 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne villa til salg på Hovedgaden 74 centralt i Regstrup – her venter et hjem fyldt med potentiale for dig, der vil sætte dit præg og skabe dine helt egne rammer. Boligen byder på 113 kvadratmeter fordelt på to etager, hvor planløsningen samler sig om tre værelser samt rummelige opholdsrum. Fra det centrale køkken er der udgang til en sydvendt terrasse, der indbyder til sommerdage og afslapning under åben himmel. Haven fremstår som en skøn oase for både børn og voksne. Førstesalen rummer to rummelige værelser samt et ekstra værelse, perfekte til hobby eller gæster. Villaen fremstår med murstensfacade og eternittag og har brug for en kærlig hånd, så her er muligheden for at modernisere og renovere efter eget ønske. Området byder på gode faciliteter og et hyggeligt lokalmiljø. Sælger ønsker at blive boende i ejenommen som lejere, såfremt det kunne være interessant at købe med henblik på udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Jernløse, Knabstrup og Undløse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
911 m
Motorvej
1,6 km
Jernbane
172 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.459 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.805 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.995 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig holbæk - henrik larsen

59441112

Se mere fra mægleren