Hyggeligt feriehus på lejet grund, billede 1 af 3
1 / 3

Hovborgvej 34U

7200 Grindsted

Fra Home.dk

495.000 kr.

14.143 kr/m²

  • 35 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
35 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2005

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et rigtig hyggeligt og velholdt feriehus i Hyttebyen – en skøn base for afslapning, naturoplevelser og hyggelige stunder med familie og venner. Hytten er beliggende på lejet grund med en 30 årig lejekontrakt. Hyttebyen ligger i et dejligt naturskønt område mellem Starup-Tofterup og Holme Å, hvor grønne omgivelser, fred og ro danner den perfekte ramme om fritiden. Her får du mulighed for at komme helt ned i gear og nyde naturen lige uden for døren. Med sine 35 m² er huset blandt de største i Hyttebyen, og boligen er samtidig rigtig godt udnyttet. Indenfor venter et lyst og indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, som naturligt bliver husets samlingspunkt. Herfra er der adgang til et hyggeligt soveværelse samt badeværelset. Som en ekstra bonus byder huset på en god hems med mulighed for yderligere sovepladser. En varmepumpe sørger for, at huset hurtigt kan varmes op og holdes behageligt, når vejret bliver køligere, så huset kan nydes på flere tidspunkter af året. Som en del af Hyttebyen får du desuden adgang til det fælles hus, som kan lejes til fester og forskellige arrangementer. Her er god plads til at samle familie og venner, og fra fælleshuset kan den dejlige udsigt over de grønne arealer nydes. Omkring Hyttebyen venter et væld af muligheder for at nyde naturen. De grønne områder og gode stier indbyder til hyggelige gåture, afslappende stunder og masser af frisk luft. Holme Å og det naturskønne landskab omkring området giver samtidig gode muligheder for at udforske naturen og skabe hyggelige ferieminder. Et oplagt valg for dig, der drømmer om et hyggeligt og overskueligt feriehus med en skøn beliggenhed, gode fællesfaciliteter og naturen lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Starup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Agerbæk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.403 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.956 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted