Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Hotel Skagen Strand 93

9990 Skagen

Fra EDC

550.000 kr.

7.432 kr/m²

Ejerudgift 6.519 kr./md.

  • 74 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 12.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 12.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 12.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
74 m²
Værelser
3
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1999
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
112 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 524.359–755.078 kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne spændende ferielejlighed til salg. Denne "type 2" ferielejlighed er en sjælden mulighed, da den er uden udlejningspligt og kan bruges som sommerhus efter eget ønske. I øjeblikket udlejes lejligheden gennem Skagen Strand Feriecenter med en budgetteret lejeindtægt på omkring 70.000 kr. Skagen Strand Feriecenter er et smukt område, bygget i den klassiske "Skagenhus" stil med røde teglsten. Det er omgivet af naturskønne omgivelser og har den børnevenlige Hulsig strand som nærmeste nabo. Du kan nyde solen og frisk luft på den dejlige sydvendte terrasse og nyde de bekvemme parkeringsforhold. Ferielejligheden blev opført i 1999 og sælges fuldt møbleret. Du får en komplet oplevelse med faciliteter som TV/DVD, vaskemaskine, opvaskemaskine, komfur, mikroovn, køleskab med frostboks og kaffemaskine/elkedel. Den møblerede sydvendte terrasse er perfekt til udendørs spisning og afslapning med borde, stole og solsenge. Indenfor byder ferielejligheden på en indbydende entré, et fuldt møbleret køkken i åben forbindelse med stuen samt et badeværelse med bruseniche. Soveværelset har plads til 2 personer, og fra stuen fører en trappe op til første sal, hvor der er et yderligere soveværelse med plads til 2 personer samt 2 ekstra sovepladser på en åben hems. Der er også mulighed for en ekstra opredning, så der er rigeligt med plads til hele familien eller vennerne. Tag denne unikke mulighed for at erhverve dig en ferielejlighed uden udlejningspligt, der giver dig fuld frihed til at nyde ferien, som du ønsker det. Brug det som dit eget sommerhus eller lej det ud efter behov. Kontakt os for mere information om denne særlige lejlighed. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ålbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
440.000 kr.
Banklån
82.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.519 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.189 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.692 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

98441616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.