Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Hotel Skagen Strand 15

9990 Skagen

Fra EDC

350.000 kr.

4.730 kr/m²

Ejerudgift 5.149 kr./md.

  • 74 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 12.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 12.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 12.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
74 m²
Værelser
2
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1985
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
222 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 188.459–593.648 kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende ferielejlighed! Denne unikke "Type 1" ejendom, med obligatorisk udlejning via Feriecentret, er en sand perle. Den smukt vandskurede rækkeejerlejlighed fra 1985 byder på 74 m² komfortabelt og stilfuldt indrettet rum. Ved indgangen møder du en indbydende entre med garderobe, fulgt af et moderne badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Soveværelset har indbyggede skabe, mens den lyse stue åbner op til et veludstyret køkkenmiljø med køleskab, komfur, opvaskemaskine og emhætte. Direkte fra stuen fører døren ud til den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes i fulde drag. På første sal åbner en indskudt etage op med udsigt over stuen samt plads til yderligere 3 sovepladser. Lejligheden fremstår pæn og velholdt med løbende opgraderinger, der sikrer både komfort og stil. Den årlige lejeindtægt, budgetteret til omkring kr. 70.000, gør denne investering ekstra attraktiv. Beliggenheden er ideel med spændende attraktioner inden for kort afstand. Udforsk den imponerende Råbjerg Mile, kun 4 km væk, eller nyd en runde golf på den 18-hullers Hvide Klit golfbane, 6 km væk. Tættere på findes den tilsandede kirke og Ørnereservatet, 10 km væk, samt Skagens Havn og Skagen Museum, kun 14 km væk. Oplev også Danmarks ende ved Grenen, blot 17 km væk. Som gæst i lejligheden får du gratis adgang til en bred vifte af faciliteter på centeret, herunder basketball og beachvolley. Dette er en enestående mulighed for at erhverve en feriebolig i et område fyldt med kultur, natur og rekreative aktiviteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ålbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
280.000 kr.
Banklån
52.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.149 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.848 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.532 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

98441616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.