Villa til salg hos EDC Ølgod, billede 1 af 1

Hornevej 14

6862 Tistrup

Fra EDC

1.495.000 kr.

10.603 kr/m²

Ejerudgift 1.431 kr./md.

  • 141 m²
  • 1980 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1980 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hornevej 14, Tistrup – udsigt, ro og en helt særlig beliggenhed Velkommen til Hornevej 14 – et gedigent og velholdt byhus med en beliggenhed, der virkelig skiller sig ud. Her får du en smuk udsigt over Tistrup Anlæg med sø, stisystemer, legeplads og skov – lige uden for døren. Boligen ligger i rolige og naturskønne omgivelser, hvor du kan nyde freden i hverdagen, samtidig med at du har kort afstand til indkøb og byens øvrige faciliteter. En rigtig god kombination af ro og nærhed. Indenfor bliver du mødt af en rummelig entré/bryggers med god plads til hverdagens praktiske ting. Badeværelset fremstår pænt og lyst, og køkkenet er velholdt med en skøn udsigt, som gør selv de små hverdagsting lidt bedre. I forlængelse af køkkenet finder du alrummet, hvor pilleovnen skaber en varm og hyggelig stemning. Her er et naturligt samlingspunkt i hjemmet – et sted hvor familien mødes til både hverdag og de gode stunder. Stuen er rummelig og indbydende med god plads til både sofahjørne og samvær. Udestuen er et dejligt ekstra rum, som virkelig forlænger sæsonen. Her er gulvvarme, så rummet kan bruges året rundt – uanset om det er til morgenkaffen, en stille stund eller når gæsterne kommer forbi. I stueplan finder du desuden et soveværelse. På førstesalen er der to gode værelser samt en stue med udgang til balkon. Stuen har tidligere været anvendt som værelse, så der er mulighed for en fleksibel indretning alt efter behov. De praktiske hemse giver ekstra opbevaringsplads til både tøj, legetøj eller det, der lige skal gemmes af vejen. Haven er et kapitel for sig. Her er hyggelige kroge, blomsterbede og plads til både afslapning og aktivitet. Der er også mulighed for køkkenhave, hvis du drømmer om egne grøntsager og udeliv tæt på huset. Til ejendommen hører en dobbelt carport med værksted samt flere mindre havehuse til opbevaring. Alt i alt en bolig med en helt særlig beliggenhed, god plads og en stemning, der skal opleves. Vi glæder os til at vise dig rundt

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tistrup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Trane Skole og Børneby, Tistrup Afd
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.431 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.690 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.337 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ølgod

75246622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6862 Tistrup