← Tilbage
Hopsøhøjvej 20, Holm 6430 Nordborg, billede 1 af 1

Hopsøhøjvej 20

6430 Nordborg

Fra Danbolig

995.000 kr.

4.926 kr/m²

Ejerudgift 2.415 kr./md.

  • 202 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 293 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
202 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
E

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hopsøhøjvej 20 i Holm møder du en klassisk landejendom til salg, smukt omkranset af åbne marker. Her får du god plads inde og ude med mulighed for at kombinere hjemlighed med hobby, dyrehold eller mindre erhverv, ugeneret og alligevel tæt på Nordborgs indkøb, skole, dagtilbud, fritidsfaciliteter og motorvej. Boligen på 202 m² har køkkenalrum i åben forbindelse med opholdsstue, udestue og sydøstvendt terrasse. I stueplan er der fire værelser, to badeværelser og bryggers med egen indgang, mens førstesalen rummer tre værelser, hvoraf det midterste er gennemgangsrum. Den 5,5 ha store grund har græsarealer, gamle træer, marker til heste eller andre dyr samt værksted og stald til håndværk, maskiner, foder og udstyr. Området ved Holm er naturskønt med skovbryn, marker og småveje til ture direkte fra ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordals Skolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
696.500 kr.
Banklån
248.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.415 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.193 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.312 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Sønderborg

74426055

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Danbolig

Flere boliger til salg i 6430 Nordborg