Holstebrovej 71, Hee, 6950 Ringkøbing, billede 1 af 1

Holstebrovej 71

6950 Ringkøbing

Fra Estate

725.000 kr.

3.940 kr/m²

Ejerudgift 2.022 kr./md.

  • 184 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 1468 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
184 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
D

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Huset:Ved bygrænsen til Hee ligger denne mulighedernes landejendom. Godt placeret og med gode rammer i forhold til f.eks. at drive gårdbutik. I sin tid har nuværende ejer solgt loppefund med succes, idet også turister finder den ca. 5-6 km vej fra hyggelige Ringkøbing, som er nærmeste større by. Alternativt mindre dyrehold. Så hvis man går med drømmen om plads til egen f.eks. hest, så er muligheden der nu. Siden 2004 er ejendommen løbende moderniseret og har bl.a. fået nyt tag, tagrender, vinduer, døre mv. på størstedelen af "stuehuset" - og så er den bare virkelig hyggelig og med god atmosfære indvendigt, som bare skal opleves. Ejendommens bygninger omkranser et skønt privat gårdmiljø, hvorfra der er adgang til både en stor ladebygning på i alt 177 kvm og 102 kvm tidligere stald. Yderligere en sammenhængende længe med stuehuset som er opdelt i tidligere stald samt bl.a. bryggersafsnit. Tilhørende i alt næsten 2,4 ha jord opdelt i 2 matrikler. Jorden er delvist udlejet og dyrkes, ligesom en del henstår i natur. Da den største del af jorden ligger op til byzonen er det stykke jord mulig at udstykke jævnfør skrivelse fra kommunen. Desuden en fuldstændig lukket have med sydvendt terrasse og så kan man gå på opdagelse imellem spændende udekunst. Grusbelagt indkørsel direkte til ladebygningen som også delvist anvendes som garage. Området:Hee er et lille landsbysamfund med både kirke, togstation og bl.a. børnehave. Nærmeste dagligvareindkøb er i byen Tim eller charmerende Ringkøbing med brostensbelagte gader. Tæt på skøn natur - Vesterhavet og Stadil Fjord med bl.a. rigt fugleliv. Og med ejendommens landlige omgivelser ses også både ræven og rådyrene helt ind i haven. Indretning:Stuehusets i alt 184 kvm er indrettet med entre/forstue til 2 sammenhængende værelser og yderligere 2 værelser. Ældre badeværelse med badekar og bruseniche samt installation til vaskemaskine. Diskret placeret fyrrum og spændende værksted/hobbyrum med smukt skifergulv, brændeovn og udgang til udestue. Stor hyggelig kombineret spise- og opholdsstue med hyggeligt afskærmet læsehjørne samt stort vinduesparti med kig udover haven. I åben forbindelse med spisekøkken, hvorfra der er adgang til husets bryggersafsnit.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hee Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
507.500 kr.
Banklån
181.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.022 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.503 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.861 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

97323022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing