..SKØN LANDEJENDOM I NATURSKØNNE OMGIVELSER, billede 1 af 8
1 / 8

Holmehavegyden 14

5690 Tommerup

Fra Mæglerringen

3.650.000 kr.

17.980 kr/m²

Ejerudgift 2.120 kr./md.

  • 203 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 2784 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
203 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1877

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu er der mulighed for at flytte p å landet , nyde den fredelige idyl og udleve dr ømmen om dyrehold og hobbyliv . Denne charmerende landejendom med fem ha jord st år nemlig klar til nye ejere - skal det v ære jer ? Huset er opf ørt i 1877 og er l øbende renoveret med bl .a nyere tegltag fra 2010 og et nyere k økken , der ligger i naturlig og åben forbindelse til den store opholdsstue med gulvvarme og br ændeovn . K økkenet er rustikt og charmerende - pr æcis som det b ør v ære i en ejendom som denne . Her er masser af bord - og skabsplads og alle h årde hvidevarer er inkluderet , s å madlavningen bliver legende let . Planl øsningen forts ætter med et ældre badev ærelse med bruseniche . I samme omfang er der trappel øb til 1. salen . Her venter der jer tre gode v ærelser og et stort leverum , der kan anvendes til alt fra teenageafdeling til en ekstra stue . Huset har mange utroligt charmerende detaljer s åsom de blottede bj ælker , der st år hele vejen igennem stuen , lysindfaldet fra de sprossede vinduer og den fine udsigt over de natursk ønne omgivelser , der inddrages i hjemmet . Udenfor venter der jer en fantastisk grund med plads til hobbyliv og dyrehold i de gode udbygninger , hvor der bl .a . er maskinhus , v ærksted og en stor lade med isolerede gulve , som st år klar til at danne rammerne om et dejligt hesteliv . Grunden breder sig med gr ønne arealer og en rolig atmosf ære , der understreger den rene idyl , som man bare kun oplever p å landet . Den landlige idyl udskiftes nemt med Tommerups hyggelige byliv , som tilbyder alt fra spisesteder og handlemuligheder i Fakta og SuperBrugsen til skole og daginstitution , der sikrer jer en nem og bekvem hverdag , bare fem minutters cykeltur herfra . Her bliver det ikke sv ært at finde sig til rette .

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tommerup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse
Skoledistrikt
Tommerup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 182.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.555.000 kr.
Banklån
912.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.120 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.647 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.415 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerringen Odense

66132613

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5690 Tommerup