Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hørstedvej 1, Harring 7752 Snedsted, billede 1 af 1

Hørstedvej 1

7752 Snedsted

Fra Danbolig

895.000 kr.

5.737 kr/m²

Ejerudgift 1.573 kr./md.

  • 156 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 104 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
156 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1928
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
91 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 466.024–1.218.552 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hørstedvej 1 i Harring er en ejendom for jer, der drømmer om at bo naturskønt og landligt med god plads omkring jer, uden at give køb på en velfungerende hverdag. Ved ankomst møder I den klassiske landejendom, hvor bolig og udbygninger samler sig omkring en stor gårdsplads, mens den grønne natur tager over bag huset. Her får I en behagelig bolig og gode muligheder for at udnytte den 1,36 ha store grund. Boligen er fordelt på to etager med en klar opdeling mellem opholdsrum og værelser. I stueplan ligger en praktisk indgangszone med bryggers og badeværelse samt adgang til et disponibelt rum og en stor gildesal. Denne del rummer en separat afdeling med eget værelse og bad, som kan fungere som en selvstændig sektion og give fleksible rammer til forskellige behov. Fra entréen træder I ind i en central hall med trappe til førstesalen og adgang til køkkenet og stuen. Køkkenet ligger naturligt i forlængelse af hallen, så hverdagen glider ubesværet mellem madlavning og ophold. Stuen vender mod haven med plads til både spiseafdeling og sofamiljø, og herfra er der udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor inde- og udeliv bindes fint sammen. På førstesalen ligger værelsesafdelingen med tre værelser og et badeværelse samlet omkring en gang. Indretningen giver en rolig soveafdeling, der er tydeligt adskilt fra opholdsarealerne i stueplan, så fællesrum og private zoner fungerer godt i det daglige. Ude er ejendommen omgivet af en skøn, grøn have med store træer, græsarealer og læfulde kroge. Haven omslutter boligen og udbygningerne og giver flere forskellige opholdssteder i løbet af dagen, alt efter hvor solen og vinden står. Terrassen ved stuen ligger sydvestvendt med tæt kontakt til haven, mens den omkringliggende beplantning skaber en behagelig atmosfære. Udbygningen langs gårdspladsen giver god plads under tag til forskellige formål, og den store grund giver både luft, rum og mulighed for at være aktiv udendørs – hvad enten det er havearbejde, leg eller rolige naturoplevelser. Med adresse i Harring bliver I en del af den nordvestjyske natur med fred og åbne vidder omkring jer. Hverdagens gøremål klares nemt i Snedsted med indkøb, skole, dagtilbud og fritidsaktiviteter, mens Thisted ligger inden for overskuelig afstand med et bredere udvalg af butikker, kulturtilbud og spisesteder. Kysten nås også inden for rimelig køreafstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
626.500 kr.
Banklån
223.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.573 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.871 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.078 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Thy

39992000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.