Villa med god rumfordeling og oplagt renoveringspotentiale i Kragelund, billede 1 af 3
1 / 3

Højmarksvej 70

8723 Løsning

Fra Home.dk

499.999 kr.

4.000 kr/m²

  • 125 m²
  • 373 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 255 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
373 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa med charme og oplagt renoveringspotentiale i KragelundPå Højmarksvej 70 i Kragelund finder du denne klassiske villa på 125 boligkvadratmeter, der rummer masser af muligheder for dig, som ønsker at sætte dit eget præg på dit kommende hjem. Ejendommen er beliggende på en overskuelig grund på 373 m² og suppleres af en carport på 28 m². Boligen byder velkommen i entré/alrum, der fungerer som husets naturlige fordelingspunkt. Herfra er der adgang til køkkenet, som ligger i åben forbindelse med boligens opholdsarealer. Stueplan rummer to sammenhængende stuer med et godt lysindfald fra de mange vinduer – ideelt til både spise- og opholdsstue. Her er der fine muligheder for at skabe et moderne leverum med respekt for husets oprindelige udtryk. Derudover findes et badeværelse samt et bryggers med egen indgang, som bidrager til en praktisk hverdag. På førstesalen finder du husets værelsesafdeling. Et repos forbinder tre værelser i varierende størrelser, hvilket gør etagen velegnet til både børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteværelser. Derudover er der et WC på etagen, som øger funktionaliteten. Udvendigt fremstår huset med klassisk facade og saddeltag, og haven er nem at holde med plads til hyggelige opholdszoner. Carporten giver god mulighed for parkering eller opbevaring. Ejendommen fremstår med tydeligt renoveringspotentiale, hvilket gør den oplagt for køberen, der ønsker at modernisere og skabe en bolig, der matcher nutidens behov og personlige stil – uanset om projektet er stort eller småt. En spændende mulighed i rolige omgivelser i Kragelund, med kort afstand til Løsning og hverdagens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øster Snede
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Øster Snede
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Løsning
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 25.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
399.999 kr.
Banklån
75.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.428 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.975 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hedensted - Løsning

76432800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8723 Løsning