Højholtvej 1

Klassisk villa på 102 m² i Fjellerup med stor have Denne klassiske villa fra 1913 står klar til nye ejere, der værdsætter en bolig med sjæl, en god grund på 719 m² og en rolig beliggenhed. Huset byder på en varm atmosfære og er indrettet med fokus på funktionalitet, hvilket gør det til en base for hverdagens behov. Med i alt tre værelser fordelt på boligens planløsning, er der rig mulighed for at etablere både soveværelser og kontorplads. Udvendigt præsenterer ejendommen sig med en rødstensfacade og et pænt ydre, der vidner om en ejendom, hvor rammerne om familielivet er prioriteret højt fra starten. Indenfor fordeler boligen sig over to plan, hvor stueetagens åbne forbindelse mellem stue og køkken-alrum skaber en sammenhængende oplevelse. Det varme lys strømmer ind gennem de klassiske vinduespartier og kaster et behageligt skær over opholdsrummene. Køkkenet er holdt i et lyst design, der komplementeres af de træbeklædte lofter, hvilket giver en sammenhængende stil gennem huset. På førstesalen finder du to af boligens værelser, det tredje værelse finder du i ejendommen anneks, mens badeværelset i stueplan er praktisk indrettet med god plads og lyse fliser. Den gennemtænkte indretning giver luft og frihed til hverdagens aktiviteter. Udelivet er et centralt aktiv ved denne villa, hvor den frodige have inviterer til ro og afslapning i private rammer. Haven er anlagt med grønne bede og træer, der skaber et naturligt læ og giver plads til både leg og ophold under åben himmel. Den flisebelagte terrasse fungerer som et naturligt samlingspunkt, hvor udelivet kan nydes i de lune måneder. Til ejendommen hører en rummelig garagebygning, der byder på gode muligheder for parkering eller indretning af værksted til hobbyprojekter. Et drivhus i haven fuldender oplevelsen af udeliv og giver mulighed for egenproduktion i sæsonen. Beliggenheden i Fjellerup giver en rolig hverdag tæt på naturen. Indkøb klares nemt i nærområdet, ligesom offentlig transport findes tæt på ejendommen. Placeringen balancerer dermed behovet for bekvemmelighed med let adgang til grønne områder, hvilket gør hverdagen både nem og aktiv. Hvis det lyder som noget for dig, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.