← Tilbage
Unik og enestående udsigtsvilla - Sjæl, charme og virkelig god stil., billede 1 af 3
1 / 3

Hjerting Strandvej 155

6710 Esbjerg V

Fra Home.dk

17.998.000 kr.

109.744 kr/m²

Ejerudgift 4.535 kr./md.

  • 164 m²
  • 2882 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 328 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2018
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
2882 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der findes boliger, som først og fremmest handler om kvadratmeter. Og så findes der boliger, hvor arkitekturen, beliggenheden og oplevelsen tilsammen skaber noget, der ikke kan gentages. På en spektakulær grund på hele 2.882 m² og med en betagende udsigt over vandet ligger denne arkitektoniske perle, tegnet af Baks Arkitekter. som er præmieret af Esbjerg Kommunes Byfond. Fra vejsiden mødes man af et privat og næsten underspillet udtryk, hvor rå beton, cedertræ og indfarvet aluminium danner en eksklusiv og helstøbt materialepalet. Mod vandet ændrer villaen karakter. Her åbner arkitekturen sig gennem imponerende glaspartier, som inviterer udsigten helt ind i boligen og lader himmel, hav og årstidernes skiften blive en naturlig del af indretningen. Indenfor fortsætter den kompromisløse linje. Boligens hjerte er det store køkken-alrum, hvor det eksklusive køkken, de rå materialer og de specialtilpassede løsninger skaber et miljø med internationalt format. Her er der tænkt i både æstetik og funktionalitet med blandt andet vinkøleskabe, integrerede løsninger og en stemningsfuld gaspejs. De store vinduespartier giver rummet et fantastisk lysindfald, mens udsigten danner en levende kulisse omkring hverdagen. Planløsningen byder samtidig på en særdeles attraktiv værelsesafdeling med gode værelser, smukke badefaciliteter og gennemtænkte opbevaringsløsninger. Hertil kommer en særdeles anvendelig underetage, som giver boligen yderligere muligheder og understreger, at ejendommen ikke alene er visuelt imponerende, men også skabt til et moderne og komfortabelt familieliv. Udelivet er en oplevelse i sig selv. Haven er formet med respekt for den kystnære natur, og de lange græsser og organiske beplantninger får arkitekturen til at glide naturligt ind i omgivelserne. Beliggenheden i Hjerting fuldender oplevelsen. Her får man den særlige kombination af privatliv, kystnatur og en af områdets mest eftertragtede placeringer – med vandet og den åbne horisont som en konstant del af livet. En bolig som denne skal ikke alene ses. Den skal opleves. For her køber man ikke blot en eksklusiv villa – man køber et stykke prisbelønnet arkitektur på en beliggenhed, som ganske enkelt er vanskelig at matche.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjerting Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 899.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
14.398.400 kr.
Banklån
2.699.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.535 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
91.922 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
75.641 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V