← Tilbage
Hjertegræsset 17, Langø, 5390 Martofte, billede 1 af 1

Hjertegræsset 17

5390 Martofte

Fra Estate

2.295.000 kr.

37.016 kr/m²

Ejerudgift 2.200 kr./md.

  • 62 m²
  • 1104 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 118 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1967

Uderum

Grundareal
1104 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt sommerhus med udsigt i naturskønne omgivelser på Langø I de smukke omgivelser på Langø på Hindsholm finder I dette hyggelige træsommerhus, der ligger højt placeret i landskabet med et dejligt udsyn over området. Her får I en fredelig base tæt på kysten og den karakteristiske natur, som kendetegner Hindsholm med åbne marker, små veje og gode muligheder for oplevelser i det fri. Sommerhuset fremstår indbydende og er indrettet med separat køkken, to lyse opholdsstuer, hvoraf den ene naturligt fungerer som spisestue, et værelse, soveværelse, lille fordelingsgang samt badeværelse. Indretningen giver gode muligheder for både afslapning og samvær, mens de mange vinduer bidrager med et behageligt lysindfald. Til ejendommen hører et hyggeligt anneks med to sovepladser, som er oplagt til overnattende gæster eller familiens større børn. Derudover findes et isoleret udhus med mulighed for installation af vaskemaskine. Rundt om huset er der anlagt flere dejlige terrasser, hvor solen og udsigten kan nydes dagen igennem. Den udendørs bruser er et praktisk og stemningsfuldt supplement på de varme sommerdage. Langø er et attraktivt sommerhusområde for dem, der værdsætter natur, ro og nærhed til vandet. Samtidig ligger den hyggelige købstad Kerteminde inden for kort køreafstand med indkøbsmuligheder, restauranter, havnemiljø og hverdagens øvrige fornødenheder. Et charmerende sommerhus med en skøn beliggenhed for jer, der søger et fristed i rolige og naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hindsholmskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.721.250 kr.
Banklån
459.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.200 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.282 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.228 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Kerteminde

65324400

Se mere fra mægleren