Hjallerupvej 60, 9382 Tylstrup, billede 1 af 8
1 / 8

Hjallerupvej 60

9382 Tylstrup

Fra John Frandsen

1.950.000 kr.

6.915 kr/m²

Ejerudgift 2.311 kr./md.

  • 282 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 65 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
282 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
C

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig og skønt beliggende hesteejendom ved TylstrupHer får du en rigtig fin landejendom med ca. 2 ha jord lige rundt om ejendommen. Ejendommen er 4-længet og med et godt og rummeligt, fritliggende stuehus som er gennemrenoveret i 2005 med bl.a. nye vinduer, jordvarmeanlæg og gulvvarme i stuer, badeværelse og baggang. Der er også lavet nyt el. Udhusene er med fin hestestald, lade, samt garagelænge med fyrrum. Boligen er indrettet i 1 ½ plan, hvor der i stueplan er forgang, fint badeværelse med bruseniche, bryggers, godt køkken, og værelse, samt hyggelig opholdsstue og spisestue, samt entre. På 1. sal er der badeværelse med bruseniche, 3 værelser og soveværelse med god udsigt. Der er tillige repos-stue med udgang til svalegang mod øst. Jorden er udlagt med græsning. Der er let adgang til motorvejsnettet og dermed også til AalborgEn superfin og attraktiv ejendom som har en skøn høj beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sulsted Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.560.000 kr.
Banklån
292.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.311 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.779 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.015 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brønderslev - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

72206660

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9382 Tylstrup