Hevringholmvej 6, Vivild, 8961 Allingåbro, billede 1 af 1

Hevringholmvej 6

8961 Allingåbro

Fra Nybolig

545.000 kr.

4.619 kr/m²

Ejerudgift 1.530 kr./md.

  • 118 m²
  • 5500 m² grund
  • 3 værelser
  • Landejendom

Til salg i 445 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
118 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1922
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
5500 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hevringholmvej 6, lidt uden for Vivild, finder du denne ejendom med en stor grund på ca. 1 tdl. Ejendommen er omgivet af smuk natur og har en fredelig placering med åbne marker som nærmeste nabo. Her får du muligheden for at sætte dit eget præg på både bolig og bygninger. Ejendommen er under udstykning og kort med angivelse af kommende skel samt endeligt areal er vejledende. Boligen er i 2 plan med et boligareal på 118 m² og rummer et ældre køkken, en stue, et soveværelse samt et badeværelse med gulvvarme. I entréen er der ligeledes gulvvarme, og herfra fører en trappe op til første sal, hvor du finder endnu en stue med udgang til en svalegang. Herfra er der en skøn udsigt over landskabet–perfekt til at nyde de stille aftener i fredelige omgivelser. Ejendommen opvarmes med en kombination af brændselsfyr og oliefyr, som er tilkoblet en akkumuleringstank. Der er tilslutning til offentlig vandforsyning, mens kloakeringen sker via septiktank med sivedræn. Til ejendommen hører desuden flere udbygninger, herunder en lade, en tidligere stald samt to mindre udhuse, som giver mange muligheder for opbevaring, værksted eller plads til hobbyaktiviteter. Den store grund byder på en lukket og ugeneret have med gamle træer, buske og små hyggelige kroge, hvor man kan finde læ og ro. Der passerer skolebus forbi ejendommen med forbindelse til både Vivild og Auning skoler, og i Vivild– blot få kilometer væk–finder man både daginstitution, skole til og med 6. klasse samt indkøbsmuligheder. Desuden er der kort afstand til gode badestrande, hvilket gør beliggenheden ideel for naturelskere. Hevringholmvej 6 er en oplagt mulighed for dig, der drømmer om at bo i landlige omgivelser med god plads omkring dig og samtidig ønsker at renovere og skabe din egen bolig i rolige og naturskønne rammer. Kontakt os for fremvisning allerede idag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
381.500 kr.
Banklån
136.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.530 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.147 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.664 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Auning

86484244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8961 Allingåbro