Dejligt aktivitetssommerhus med egen sø på grunden., billede 1 af 3
1 / 3

Hennebysvej 42A

6854 Henne

Fra Home.dk

4.250.000 kr.

36.017 kr/m²

  • 118 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 557 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
118 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2005

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hennebysvej 42A i skønne Henneby tæt ved skov, golfbane og kort cykeltur til Henne Strand. Her får du udover et dejligt sommerhus, en helt igennem fantastisk og særdeles unik grund med egen sø og plads til leg og spil, som man også får i husets aktivitetsrum. Sommerhuset byder på et åbent køkken-alrum med dejligt lysindfald, udkig til søen og flere udgange til den dejlige lukkede terrasse. som omkredser huset mod alle verdens hjørner. Andre bygninger fordeler sig således: 33 m2 carport og 33 m2 aktivitetsrum Ydermere rummer huset 2 afdeling, hvor der i den ene afdeling er 2 soveværelse og badeværelse med spa og sauna, og i den anden afdeling er der 2 soveværelse og gæstebadeværelse. Derudover lejes sommerhuset ud ved Købmand Hansens Feriehusudlejning for 104.000 kr. + forbrug i 2024 og pr. 25/3-25 udlejet for 101.000,00 kr. + forbrug i 2025.Indeholder:Entre. Køkkenafdeling med kogeplade, emhætte, ovn, microovn, køle/fryseskab og opvaskemaskine. Åben forb. til:Spisestue med brændeovn, dejlig lysindfald og adgang til:Omkredsende terrasse. Afdeling med 2 soveværelser, depotrum og badeværelse med spa, sauna, bruseniche og gulvvarme. Ydermere 2 gode værelser og gæstebadeværelse med gulvvarme, vaskemaskine og tørretumbler. Flot carport med lille redskabsrum og aktivitetsrum. Henneby - een af Vestkystens perler...... - Her er alt hvad et feriehjerte begærer. Klimaet med den friske, jodholdige luft, er så sund for mennesker. Naturen og dens herligheder kan ikke beskrives perfekt: DEN SKAL OPLEVES!Henneby ligger ca. 3 - 4 km fra Henne Strand, som er et paradis på jord for alle generationer. Kilometer lange hvide sandstrande. Henneby ligger meget tæt på Blåbjerg Klitplantage og Henne Mølleå. - Henneby ligger lidt i læ for vestenvind og havstorme. Området er også beliggende tæt på Fiilsø. Der er cykelstier rundt om næsten hele søen - og det store naturområde kan beses på meget tæt hold. Fiilsø er sammen med Skjern Å restaureringen den største naturgenopretning i nyere tid i Danmark. -I Henneby findes campingplads med moderne faciliteter og masser af aktiviteter for børn, bl.a.: Stor legeplads, minigolf, tennis, poolspil, boldbane, cykeludlejning. - Her er også en mindre købmandsbutik, hvor dine daglige indkøb kan gøres.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåbjergskolen Nørre Nebel
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 212.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.400.000 kr.
Banklån
637.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
20.635 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.791 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nr. Nebel

75288622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6854 Henne