Charmerende landejendom med historie, sjæl og masser af muligheder, billede 1 af 3
1 / 3

Hellumvej 20

9740 Jerslev J

Fra Home.dk

2.595.000 kr.

13.952 kr/m²

  • 186 m²
  • 9170 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
186 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1851
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
9170 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hellumvej 20 – en charmerende landejendom, hvor historien, de landlige omgivelser og de moderne opdateringer går hånd i hånd. Ejendommen er opført i 1851 og emmer af den helt særlige charme og atmosfære, som kun en ældre landejendom kan tilbyde. Gennem årene er boligen delvist moderniseret med respekt for husets oprindelige udtryk, og særligt det flotte køkken-alrum står i dag som boligens naturlige samlingspunkt. Her er der skabt et indbydende leverum med plads til både hverdagen, gæster og hyggelige stunder omkring spisebordet. Boligen byder i stueplan på en indbydende entré, hvorfra der er adgang til både boligens øvrige rum, førstesalen og den sammenbyggede udbygning. Herfra åbner boligen sig op mod det store køkken-alrum, der med sin gode størrelse og hyggelige atmosfære udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Det flotte køkken-alrum/leverum har god plads til både spisebord og opholdsafdeling, mens brændeovnen tilfører rummet varme og hyggelige stunder – perfekt til de kølige aftener, hvor der skal skrues op for hyggen. I forlængelse af køkken-alrummet ligger et stort og regulært værelse, som eksempelvis kan indrettes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Fra entréen er der desuden adgang til et stort badeværelse, som byder på gode faciliteter samt et dejligt badekar, der indbyder til afslapning og velvære, samt et disponibelt rum, der giver gode muligheder for eksempelvis opbevaring, hobby eller et mindre arbejdsrum. Førstesalen rummer yderligere to store værelser, som begge giver gode muligheder for indretning. Det ene værelse har egen altan, hvorfra morgenkaffen kan nydes med udsigt til den omkringliggende landlige idyl. Boligen opvarmes med varmepumpe, og der er gulvvarme i køkken-alrummet, hvilket sikrer en behagelig komfort i boligens centrale opholdsrum. Ejendommen ligger på en stor grund på hele 9.170 m², som giver en skøn følelse af luft, plads og landlig idyl. Allerede ved ankomsten mødes man af en smuk indkørsel, der på fineste vis leder frem til ejendommen og understreger den landlige stemning. Til ejendommen hører en garage på hele 44 m² med dobbeltport, som giver god plads til biler, hobby, værksted eller opbevaring. I forlængelse af stuehuset findes desuden en udbygning med direkte adgang fra boligen, som giver gode anvendelsesmuligheder og eksempelvis kan benyttes til værksted, hobby, garage eller opbevaring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.600 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.252 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brønderslev

98801799

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9740 Jerslev J