Villa til salg hos EDC Videbæk, billede 1 af 1

Hedevangsvej 8

6920 Videbæk

Fra EDC

395.000 kr.

1.567 kr/m²

Ejerudgift 1.088 kr./md.

  • 252 m²
  • 4423 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
252 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
4423 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hedevangsvej 8 – her får du en spændende mulighed for at skabe dig et hjem helt efter egne ønsker og behov i skønne, landlige omgivelser. Ejendommen ligger på en stor grund på hele 4.423 m², hvor der er god plads til at tænke stort og sætte sit eget præg på både bolig og udearealer. Her er tale om en ejendom, hvor der må påregnes en gennemgribende istandsættelse, og netop derfor er mulighederne mange for dig, der har lyst til at tage fat og skabe noget fra bunden. Måske drømmer du om at renovere og modernisere den eksisterende bolig, eller måske ser du i stedet mulighederne i at opføre et helt nyt hus, der passer præcis til dine ønsker. Uanset hvilken vej du vælger, får du en ejendom med et godt udgangspunkt og en skøn beliggenhed i det åbne land. Grunden på 4.423 m² giver samtidig masser af plads omkring dig. Her er mulighed for at etablere en stor have, gode terrassemiljøer, legeplads til børnene, køkkenhave eller måske blot nyde den plads og ro, som en stor grund på landet giver. På ejendommen findes allerede et jordvarmeanlæg samt solceller, som kan være en del af det videre arbejde med at skabe en moderne og energirigtig bolig. Beliggenheden på Hedevangsvej giver dig den landlige stemning, hvor du kan nyde roen og de åbne omgivelser, samtidig med at Astrup ligger 5 min herfra. Her finder du blandt andet købmand, skole, daginstitution, aktivitetshus samt et aktivt lokalsamfund. Hedevangsvej 8 er derfor ikke boligen for dig, der blot ønsker at flytte direkte ind – men den kan være interessant for dig, der ser muligheder frem for begrænsninger. Har du mod på et større renoveringsprojekt, drømmer du om at bygge nyt, eller har du hænderne godt skruet på og lyst til at skabe noget helt dit eget, så er her en ejendom, der fortjener et nærmere kig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Vium-Troldhede Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.088 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.006 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.649 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Videbæk

97171299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk