1 / 8

Heboltoft 69

6950 Ringkøbing

Fra Lokalbolig

1.498.000 kr.

9.481 kr/m²

Ejerudgift 2.200 kr./md.

158 m²
750 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 133 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 158 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1972
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Om- eller tilbygget: 1989
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 158 m²
Tag: Fibercement uden asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 750 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en velholdt villa på en stille vej i et roligt kvarter, med kort afstand til Ringkøbing. Allerede fra indkørslen fornemmer du, at her er passet godt på huset. Indenfor møder du en gennemtænkt planløsning, med klar opdeling mellem opholdsrum og værelser, så hverdagen får en behagelig struktur. Centralt ligger køkkenet med forbindelse til spiseafdeling og stue, hvorfra du har udgang til haven, der binder inde- og udeliv naturligt sammen. Boligen indeholder fem rum, med plads til både fællesområder og private zoner, samt et praktisk bryggers. Udenfor ligger en skøn, dejlig have samt en hyggelig stor pavillon, der forlænger sommerseconen, og inviterer til hyggelig afslapning og samvær. Området byder på et velfungerende lokalmiljø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ringkøbing Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.198.400 kr.
Banklån: 224.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.200 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.473 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.118 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.